Question: Gonflement du sol, ma responsabilité ou celle du propriétaire ?
Question by Couky: Gonflement du sol, ma responsabilité ou celle du propriétaire ?
Je suis locataire, je loue un appartement dans un immeuble appartenant au même propriétaire.
Mon problème : le sol de mon salon a un gonflement.
Raison : J’ai eu une fuite du toit lors de la tempête de Mars.
Note : Je n’ai pas déclarer la fuite à mon assurance mais je l’ai faite au propriétaire parce que je n’ai pas eu de dégâts importants (juste les pieds de certains meubles un peu abimés).
Note 1 : le problème venant de la fuite du toit n’est pas encore réglé.
Note : je me suis rendu compte que mon parquet a gonflé que le mois dernier.
Question : est ce que je dois payer les réparations pour le gonflement du sol ?
Best answer:
Answer by destroy20
bonjour
non c’est au propriétaire de payer
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Fragoma
29 avril 2011 @ 0 h 29 min
C’est la responsabilité du propriétaire et de son assurance dégât des eaux.
Envoie lui une lettre recommandée avec accusé de réception le sommant de faire réparer.
emilie
29 avril 2011 @ 1 h 03 min
non, tous ça n’est pas a ta charge,donc si ton proprio te prend la tete toi aussi tu peux car depuis mars ça fait long.
**JMC -Stg- 78 *}}
29 avril 2011 @ 1 h 15 min
C’était à toi, de déclarer la fuite du toit à ton assurance, pas simplement au propriétaire.
Revois l’assurance pour le problème du sol.
nenes57
29 avril 2011 @ 1 h 57 min
Bon après midi,
Un peu complexe les déclarations.
Vous devez faire une déclaration à votre assurance et prévenir également votre propriétaire qui va déclarer ce sinistre auprès de l’assureur des murs (et oui, une fuite d’eau de toit est pris en compte par l’assurance de la copropriété).
De cette facon votre assurance vous remboursera les dégâts, en prenant ce sinistre dans le cadre du « dégâts des eaux », et se retournera contre l’assurance de la copropriété qui est responsable de la fuite venue par le toit.
Mais en aucun cas vous ne devez prendre en charge ce sinistre.
Pour celui qui a mis le pouce en bas, je ne me formalise pas, mais c’est une erreur de l’avoir fait.
En effet, et c’est la jurisprudence que j’applique, le locataire qui a un sinistre dans SON LOGEMENT, même s’il n’est pas responsable, doit faire une déclaration à son assureur, qui prendra ce dossier pour régulariser le dégat de son souscripteur. (le locataire occupant ce logement)
Alors, je vous en prie, si vous ignorez, taisez-vous, parce qu’avec vos FAUSSES INFORMATIONS, notre collègue ne sait plus ou mettre les pieds, merci.
******* application convention CIDRE*******
UVALLE22
29 avril 2011 @ 2 h 29 min
si tu as garder ta déclaration à ton propriétaire concernant les fuite, alors tu as la preuve que le problème vient d’un soucis de la maison … cela relève donc du propriétaire … et non de toi …
Frontline
29 avril 2011 @ 2 h 39 min
Non . Surtout que la fuite n’est pas réparée . Prends des photos des taches d’eau éventuelles sur ton plafond et envoie à ton proprio une lettre AR en lui demandant de réparer le toit et le plancher . Bon courage !