« ma nouvelle maison est habitée par les champignons »!..je suis sous le choc, je cherche des conseils « vécus »+?
Question by kimeee: « ma nouvelle maison est habitée par les champignons »!..je suis sous le choc, je cherche des conseils « vécus »+?
Gogo, c’est moi, Je viens d’acheter une maison!… Entre la promesse de vente et l’acte officiel, j’avais découvert une fuite d’eau provenant du toit! Les vendeurs me précisent que c’est exceptionnel et me promettent de réparer, et de faire intervenir leur assurance pour réparer les dommages sur les murs inférieurs et intérieurs… ce qui fut fait!…Depuis 1 semaine, je suis dans les lieux, aprés avoir abattu un mur (coté fuite)pour agrandir une chambre, HORREUR, j’ai des champignons sur la poutre placée entre le toit et le mur de façade, celle ci « part en fibre » (pardon pour les explications) Je commence par quoi: expertiser par qui? vice caché ou pas?… SOS!!! Merci
Best answer:
Answer by Gribouille ?
je ne suis pas experte du tout mais il doit bien y avoir une procédure car ça doit bien être un vice caché
What do you think? Answer below!
le rital
25 mars 2011 @ 3 h 22 min
Ta fuite ne date pas d’hier et la poutre est « pourrie » si elle part en fibres saisir un juge de proximité dans un premier lieu du tribunal le plus prôche de l’habitat qui te dirigera à coup sûr sur la bonne voie
Phil
25 mars 2011 @ 4 h 00 min
Si ce sont des filaments blancs, c’est le mérule, un champignon dont la présence doit être immédiatement déclarée à la Mairie. Sa présence peut révoquer la vente.
Djinnie
25 mars 2011 @ 4 h 53 min
La première chose à faire est de contacter un architecte ou un spécialiste des champignons xylophages qui viendra constater les dégâts, évaluer leur importance et estimer les mesures nécessaires pour réparer.
L’architecte n’a pas besoin d’être «expert après des tribunaux», tous les architectes sont capables de ce genre de mission et ce n’est pas une mission très chère (nous la faisons à 500€).
Il te faudra aussi contacter un avocat (de préférence, un avocat qui a l’habitude des affaires de ce genre, ton architecte pourra le cas échéant te conseiller un avocat qui travaille pour son assurance professionnelle) et lui remettre le rapport de la visite d’expertise.
C’est en s’appuyant sur ce rapport qu’il pourra invoquer le vice caché et demander réparation.
Régine M
25 mars 2011 @ 5 h 35 min
comme le dit @Phil, il s’agit de mérules, http://www.maisonapart.com/edito/travaux-maisons-humides—attention-aux-merules-3712.php
Mandriva
25 mars 2011 @ 6 h 31 min
Humidité
dynamiteros
25 mars 2011 @ 7 h 04 min
si c est une nouvelle construction,il est peu probable que ce sois la merule,c est certainement un champignon d humidité qui s est crée après la réparation de la fuite,des lors,enlevé le avec des gants,et nettoie avec de l eau de javel PURE,pas celle du ménage qui est diluée,et tu rince a l eau chaude pour que l eau s évapore très vite,voici quelques liens pour t aider.http://www.merules.com/html/merule.html
http://www.consoglobe.com/ac-habitat-ecologique_3386_merule-fleau-maisons.html
http://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9rule_pleureuse.
Durk
25 mars 2011 @ 7 h 41 min
J’ai eu le même cas j’ai appelé une entreprise de traitement du bois pour devis et inspection gratuite.
phlepalud
25 mars 2011 @ 8 h 10 min
il s’agit certainement du mérule, il faut s’adresser au tribunal et faire annuler la vante ou sommer le vendeur de faire toutes les réparations… et c’est très lourd!
c’est un vice caché