L’assurance habitation, obligatoire pour les locataires, permet de les protéger en cas de risques liés à l’habitation. Elle inclut diverses garanties qu’il faut bien choisir pour une couverture optimale. Cependant, il est difficile de s’y retrouver avec les nombreuses offres d’assurance locative. Suivez ce guide assurance habitation pour locataire afin de choisir celle qui répond le mieux à vos conditions et besoins.
Quelles sont les risques encourus pour le logement ?
Connaître les risques encourus vous aidera à choisir le niveau de protection nécessaire. Ainsi, il est important d’établir un diagnostic de l’habitation pour déterminer vos besoins en matière d’assurance habitation. Voici les points importants à vérifier :
- L’état des différentes installations techniques de l’habitation avant location. Il est important pour savoir si oui ou non vous avez besoin d’une assurance habitation. En effet, la probabilité de risques d’incendies et des dégâts d’eaux est élevée quand les installations techniques sont vétustes.
- La sécurité dans le quartier. Les risques extérieurs sont également à prévoir : vols, catastrophes. D’où l’intérêt de bien vous informer sur la sécurité dans votre zone d’habitation.
- L’état des meubles. Si vous louez un appartement meublé, vous êtes tenu responsable des dommages auxquels ils sont exposés. Si oui, la souscription à une assurance est nécessaire.
Quels types d’assurances avez-vous besoin ?
En répondant à cette question vous pouvez déjà éliminer les assurances qui ne proposent pas les garanties dont vous avez besoin.
Cependant, il importe de savoir ce qu’impliquent ces différentes couvertures:
- La responsabilité civile locative
Tout locataire est dans l’obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile locative. Il s’agit d’une couverture minimale pouvant rembourser les dommages au bien loué.
Sachez que les autres garanties ne peuvent être prises en compte si les dommages retenus sont des fautes de responsabilité civile.
- L’assurance vols habitations
Il est judicieux de souscrire à une assurance vols si vous pensez que votre quartier est peu sécurisé. En effet, l’assurance vols habitation dédommage le locataire des pertes (meubles, équipements, appareils électroniques et électroménager, objets de valeur, fonds personnels, etc.) liées à un cambriolage. Toutefois, les dédommagements peuvent différer selon l’offre souscrit. Par ailleurs, le locataire doit prouver l’effraction pour bénéficier de cette couverture.
- L’assurance catastrophes naturelles
Opter pour une assurance catastrophe naturelle est recommandé si le logement se situe dans une région où les risques de catastrophes naturelles sont élevés . Cette assurance permet de couvrir les pertes dues à une catastrophe naturelle ou technologique.
Toutefois, les frais de remboursement prennent uniquement en compte les dommages liés à l’habitation. Donc, si votre voiture a été endommagée, vous devriez vous adresser à votre assureur automobile.
En outre, le locataire est indemnisé à condition que sa zone d’habitation soit comprise dans l’arrêté interministériel de catastrophe naturelle.
Quels sont les plafonds de garantie et de franchises de l’assureur ?
Certains assureurs ne sont pas très honnêtes dans leur engagement. Il arrive qu’ils reformulent le contrat à leur profit pour limiter vos garanties. Pourtant, la procédure et les conditions du contrat doivent être les plus clairs possible afin de savoir dans quoi vous vous engagez.
Pour faciliter votre choix, vous devez vous renseigner sur les plafonds de garantie et de franchises des formules assurances privilégiées.
En effet, le montant d’ indemnisation en cas de dommages diffère pour chaque assureur. Cependant, vous devez savoir que plus l’indemnisation est considérable, plus le montant que vous allouez sera élevé. De ce fait, pour choisir le contrat le plus profitable, comparez les plafonds de garantie et la cotisation de chaque assureur.
Utilisez un comparateur d’assurance habitation
Vous avez un aperçu des types de couvertures dont vous avez besoin et souhaitez maintenant savoir quel assureur propose ces garanties à un prix compétitif ? Et bien, il existe, en ligne et gratuit, un comparateur d’assurance habitation.
Pour ce faire, énoncez tous vos besoins et votre condition budgétaire dans les champs correspondants. Il établira ensuite une liste d’assurances habitation répondant à vos critères. Il ne vous restera plus qu’à contacter l’assureur et discuter des autres garanties et conditions.