Vandalisme sur un bien loué, refus de l’expert de la STE d’assurance?
: pour travaux provisoires, l’expert écrit n’avoir pas pu constater pour soit disant réparations déjà effectuées, refus de l’expert de la STE d’assurance pour travaux d’attente et de bon fonctionnement
En fait, dès l’entrée de 2 sous locataires des soucis d’évacuations d’eaux usées (remontée visible dans des photos faites par les sous locataires et a l’appartement du rez de chaussée.
Je saisie un fourrier à deux reprises, étant a 450 kms au téléphone il me dit il y avoir un bouchon dans la cour (qu’il situe) sous une dalle de béton en novembre 2010, janvier 2011 de nouveau bouché,
Je saisie un artisan maçon qui à déjà travaillé autrefois sur ce bâtiment, il loue un tracto pelle, casse une partie de la dalle, remplace une longueur de tuyau de plusieurs mètres, avec mon accord fait venir le fourrier pour un nettoyage complet des évacuations, il remet des gravats dans la tranchée et ramène le matériel loué sans réparer le béton qui est toujours dans cet état
Je conteste (seulement) réparations pour le bon fonctionnement pour les occupants, il est facile de découvrir les tuyaux d’évacuations d’eaux usées, en autre, de l’état de la toiture (des tuiles brisées) rapporté par l’un des locataires qui est monté sur le toit en escalier non réparé, quand à l’expert il ma dit le jour de l’expertise ne pas avoir de nacelle pour monter sur le toit voir.
Depuis, plus aucuns problèmes de fonctionnement et je souhaite réparer avant l’hiver, j’ai fais une mise en demeure à la Compagnie d’assurance de me régler au titre de la garantie et eux se couvrent aux dires de leur expert, pour les personnes qui ont déjà vécues cette situation quels sont mes recours, qu’elle voie prendre.
Merci d’avance.
Romarc Mail: Horizon.2000@yahoo.fr
Réponse:
Kait.
26 août 2013 @ 23 h 43 min
Tu aurais du avant tout travaux avertir ta compagnie d’assurances.
Maintenant ces travaux ont été fait pour pemettre aux locataires de vivre descemment dans les locaux.
Essaies de revoir avec l’expert et expliquer ton cas à ta compagnie d’assurances, et faire appel au service médiation ou litiges de ladite compagnie.
Sinon, tu vois une association de consommateurs ou, tu saisies un service de protection juridique si tu l’as avec ta banque.
Bon courage.
cbestern
27 août 2013 @ 0 h 00 min
c’est a l’assurance de te dire de faire les travaux de préservation apres ta déclaration écrite, ensuite expert et si pas d’accord, contre expertise
il faut faire dans l’ordre et pas faire n’importe quoi.
dans ton cas tu as fait des travaux non validé par l’assurance, donc non remboursable.