Question: assurance sur les loyers impayés?
: Bonjour,
J’ai souscrit une assurance sur la garantie du paiement des loyers.
Mon locataire ne payant plus ceux ci, mon assurance me règle les loyers, mais décidant de poursuivre le locataire pour annuler le bail de location, on m’a dit que c’était l’assurance à engager la procédure d’expulsion étant donné que j »étais payé de mes loyers de retard
Merci
Réponse:
g32
1 décembre 2012 @ 11 h 38 min
Il faut que tu relises ton contrat mais c’est vrai que généralement cela comprend la prise en charges et les démarches de recours à un huissier.
Mattéo
1 décembre 2012 @ 12 h 21 min
En effet, nous ne pouvons te donner de réponse certaine puisque tout dépend des dispositions de ton contrat. Il faut donc que tu vérifies les termes du contrat d’assurance loyers impayés que tu as souscrit.
Effectivement, la grande majorité de ces contrats prévoit une assistance juridique, voir une prise en charge totale de la procédure juridique (et donc d’expulsion).
Car, les compagnies préfèrent souvent gérer elles mêmes ces procédures, afin d’être certaines de récupérer les loyers qu’elles t’ont versées et faire rapidement expulser le locataire défaillant afin que le préjudice ne perdure pas.
Relis donc les dispositions de ton contrat d’assurance, et appelle au besoin la compagnie pour obtenir une information plus détaillée.
Bon courage !