que faire en cas de conflit avec une agence immobilière si elle rompt unilatéralement un mandat de gestion?
Question by samira: que faire en cas de conflit avec une agence immobilière si elle rompt unilatéralement un mandat de gestion?
Bonjour, j’ai contracté un mandat de gestion location concernant un bien immobilier dont je suis propriétaire et je suis actuellement en conflit avec l’agence immobilière qui a abusé de ses pouvoirs de mandataire(elle a baissé le montant du loyer sans me demander mon accord préalable,elle voulait entiérement refaire le circuit éléctrique de l’habitation en question en question sans mon accord…)et aujourd’hui cette agence m’a renvoyéle dossier complet de gastion en affirmant qu’elle ne souhaitait plus s’ocuper de la gestion pour laquelle nous avions passé un contrat…Je suis allée voir de nombreux conseillers juridiques et meme des agences immobilières pour savoir ce que je pouvais faire contre ces abus de pouvoir et cette rupture unilatérale du contrat de mandat mais certaines personnes es sont révélées incompétentes en la matière et d’autres ne m’ont que vaguement dirigé en me disant globalement que je ne pouvais rien faire contre la rupture unilatérale et que la seule chose que je pouvais faire était de porter plainte pour prétendre à des dommages et interets…J’aimerais savoir si des personnes ont déjà été dans mon cas et qu’ont elles fait pour régler cette affaire.
J’avoue que je suis un peu perdue et je ne m’attendait pas à un conflit avec une agence avec laquelle j’avais signé un contrat il n’y a que deux mois.Si une agence peut rompre son contrat aprés avoir integrer un locataire sans avoir l’obligation de suivre son contrat alors pourquoi signer un tel contrat de location gestion(avec l’assurance loyer impayés).Merci de bien vouloir répondre à mes question et m’aider à gerer cette situation qui m’est entièrement étrangère et nouvelle étant donné que c’est la première fois que je contracte un tel mandat.
merci pour ta réponse je pensais ne pas en avoir..Sinon je pense que tu as raison et que le mieux est de faire appel à un avocat car il y a de forte chance qu’il y a eu arrangaments entre les locataires et l’agence.eh au fait meme si je ne suis pas un mec j’ai sérieusement eu envie de tous casser dans leur agance mensongère…mais la solution est la plus sage…
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Answer by EagleIV
La seule solution est d’aller voir un avocat et de mettre l’affaire en procédure judiciaire.
En outre, il est probable que l’agence est malfaisante en ayant rompu le contrat juste après y avoir mis un locataire: il doit y avoir collusion entre eux.
En outre, l’agence n’avait pas le droit de modifier le montant du loyer, d’où élément supplémentaire de preuve de cette collusion.
Une telle façon d’agir me serait arrivée, je fonce à l’agence et je casse tout: parce que la procédure judiciaire il va y en avoir pour un bout de temps.
Mais bon, je suis un mec…
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