Dégats des eaux au plafond?
Question by gerard f: Dégats des eaux au plafond?
Bonsoir,
Dans mon studio que je loue j’ai une fuite d’eau au plafond.
Donc j’ai appelé l’agence gérant de l’immeuble. Ils m’ont dit d’essayer de voir le voisin du dessus. Mais injoignable pour le moment.
De toute façon ce n’est pas à moi de régler le plombier.
Demain j’appelerai mon assurance habitation car injoignable aujourd’hui.
Que me conseillez-vous de faire?
Merci
Best answer:
Answer by frisett38
Bonsoir,
Il faut recontacter ton proprio et lui expliquer que les dommages s’aggravent car le locataire du dessus est injoignable. Parallèlement, tu contactes ton assureur pour déclarer le sinistre et remplir un formulaire dégât des eaux que tu rempliras avec ton voisin. Si absence prolongée du voisin, tu envoies le document avec les indications te concernant et tu mentionnes dessus que le voisin est absent. Logiquement, tu as 5 jours pour envoyer ton constat à l’assureur à partir du moment où tu as pris connaissance du sinistre. Mais il est indispensable d’insister auprès de ton bailleur afin que la cause du sinistre soit supprimée. Bien-sûr, ce n’est pas à toi de payer le plombier car le point de départ du sinistre ne provient pas de ton logement : prise en charge de la facture soit par le propriétaire, soit par le locataire du-dessus. Tout dépend de la cause du sinistre. Bon courage.
A+.
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nenes57
6 août 2011 @ 11 h 46 min
Bonsoir,
Vous devez :
– prévenir votre propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception
– faire une déclaration de sinistre dans le cadre de votre contrat d’assurance « dégâts des eaux ».
Si je vous conseille d’envoyer une LR+AC à votre propriétaire, c’est parce qu’il y a une agence qui gère ces logements et que par la suite, s’il n’y a pas d’écrit, la faute éventuelle de l’étendue des dégâts pourrait vous être imputée, vu que le locataire du dessus peut ne pas voir ce sinistre qui viendrait de chez lui. De plus, ne sachant d’où vient cette fuite, il est aussi possible que l’assurance de la copropriété soit concernée.
caprine321
6 août 2011 @ 12 h 40 min
Bonsoir .C’est à l’agence que tu dois t’adresser puisque c’est elle qui gère si tu vois le propriétaire c’est ce qu’il te dira immédiatement.
Normalement ça se passe entre assurances. tu ne dois rien payer.rien!
talys
6 août 2011 @ 12 h 59 min
Bonjour,
Vous devez :
– Prévenir votre propriétaire et l’agence par lettre recommandée avec accusé de réception
– Si vous connaissez les coordonnées du locataire du dessus faire de même.
– Faire une déclaration de sinistre dans le cadre de votre contrat d’assurance « dégâts des eaux ».
– Faire de votre mieux pour limiter les dégâts et ne pas en créer chez le voisin du dessous, s’il y a.
Mais vous pouvez également fermer le compteur d’eau de votre voisin du dessus en lui mettant un mot pour le prévenir, il se manifestera à son arrivée et la fuite sera stoppée pendant son absence.