Montage financier???
Question by williaminho: Montage financier???
Bonjour,
j’aimerais savoir si il est possible pour un credit de 260.000€ de ne payer que les interets tout au long du credit et de deposer la difference sur une assurance vie et donc en fin de credit donc dans 25 ans de rembourser en une fois le credit.
Est ce un pret in fine???
Merci d’avance
Best answer:
Answer by ça suffit
Ca semble être une bonne idée, mais quel serait le motif pour emprunter 260 k€ ?
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faryann
24 juillet 2011 @ 22 h 22 min
c possible de voler mais les sous viennent toujours d’ un point central qui a tout intéret à en envoyer davantage dans le circuit… donc pas toi puisque malheureusement ta personne (pas ton compte en banque) n’ est pas dans leur intéret
rose
24 juillet 2011 @ 22 h 59 min
si sa marche ,tu nous le dis
Régine M
24 juillet 2011 @ 23 h 18 min
Je crois qu’on appelle ça un crédit in fine. Déjà sur 25 ans, il va t’être difficile d’obtenir un taux fixe. Quant à ton placement, sur une assurance vie, son rendement sera tout aussi incertain. Montage aléatoire. A voir avec un spécialiste, ce que je ne suis pas.
the gevaudanian wolf
24 juillet 2011 @ 23 h 36 min
c’est un prêt in fine mais il faudrait savoir combien tu peux mettre tous les mois pour faire un calcul sur l’opportunité de l’opération.
Juju le curieux
25 juillet 2011 @ 0 h 28 min
Oui c’est possible via le prêt IN FINE.
Soit tu as au moins 10 à 30% en épargne dans le pire des cas, idéalement pour les banques aujourd’hui 60% sont acceptables.
De préférence sur 15 ans (mais il existe des solutions sur 25 ans en alternant prêt IN FINE + prêt classique, en taux variable; pas grave à la rigueur puisque ce serait censé baisser 😉 )
Après tout dépend de l’object du financement : pas de résidence principale via ce système; de préférence pour du locatif, résidence secondaire, scpi…
Enfin, attention aux taux d’endettement