Question: le syndic de notre immeuble est géré par une copropriétaire. Or, ce syndic n’a pas pris?
Question by canelle_moi40: le syndic de notre immeuble est géré par une copropriétaire. Or, ce syndic n’a pas pris?
une assurance habitation pour les parties communes et nous n’avons aucun extincteur en cas d’incendie.
En tant que copropriétaire je refuse de payer un syndic qui ne remplit pas ces conditions essentielles pour garantir mon bien.
A qui puis-je me plaidre ?
Best answer:
Answer by Patounet
Si tu ne paies pas le syndic tu vas avoir quelques petits problèmes. Cà n’existe pas les réunions de co-propriétaires dans ton immeuble ? . . .
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Cat
12 juillet 2011 @ 17 h 39 min
Consulte les autres copropriétaires, le syndic doit appliquer ce qui est demandé par la majorité.
JeanR
12 juillet 2011 @ 17 h 42 min
Il existe surement un conseil syndical des co propriétaires à qui s’adresser mais la première des choses à faire est de participer aux réunions obligatoires où sont débattues tous les aspects de la gestion de la co propriété et notamment des dépenses à engager. C’est le lieu où faire valoir vos revendications , les émoluments du syndic , s’ils existent , n’étant en aucune façon liés à ce genre de détails.
Filou 1er
12 juillet 2011 @ 17 h 50 min
Si les résolutions ont été prises en assemblée générale et que le syndic les fait appliquer,tu n’as aucun recours . et dans ce cas mieux vaut payer que de se retrouver en justice ou tu perdras .Ce que tu peux faire c’est de mettre à l’ordre du jour de la prochaine AG l’acquisition d’un extincteur.
Laurence C
12 juillet 2011 @ 18 h 21 min
Bonjour,
Il faut demander que cela soit inscrit à la prochaine assemblée générale en lettre recommandée avec AR.
Une assurance est obligatoire car en cas de dégât des eaux par exemple elle prend le relais si un propriétaire ou locataire n’est pas assuré.
Quant aux extincteurs , il n y a aucune obligation sauf si les parties communes sont reliées à des garages.
Ne pas payer vos charges vous m’est en tort , il ne faut pas faire ça et surtout envoyait vos doléances toujours en AR.
N’hésitez à me contacter si vous avez besoin.
Grognon...
12 juillet 2011 @ 19 h 03 min
Tu dois t’adresser à ton syndic, et aussi à l’assemblée des copropriétaires.
Il est irresponsable de la part d’un syndic de ne pas faire assurer l’immeuble, et sa responsabilité est engagée.
Mais toi de ton côté, tu dois être assuré en tant que propriétaire (occupant ou non). Si c’est le cas, si il y a sinistre, ton assureur t’indemnisera, quitte à se retourner après en responsabilité contre le syndic…