quelles sont les dépenses à envisagées quand on loue un studio ?
Question by Kasa Harry: quelles sont les dépenses à envisagées quand on loue un studio ?
EDF, assurance habitation et quoi d’autres
Best answer:
Answer by Grizzly69000
Commission d’agence
Dépôt de garantie
Charges locatives (eau chaude et froide, chauffage, quote-part des charges de l’immeuble et récupérables par le propriétaire sur son locataire …)
Taxe d’habitation (due par l’occupant au 1er Janvier mais généralement proratisée par le propriétaire ou la régie en cas de changement de locataire pendant l’année).
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velodog 320
2 juillet 2011 @ 6 h 26 min
taxe d’habitation en novembre quand tu y habites au 1er janvier.
edf, internet, charges de l’immeuble
pour les charges :
il faut savoir ce qui est compris .
si le chauffage est compris, c’est bien.
il faut voir le chauffage : si c’est de l’electrique, tu vas taxer un max. (un abonnement EDF 9kW coute une fortune à lui tout seul (45 euros pour 2 mois , de memoire)
à la fin de l’année tu as la taxe des ordures, environ 90 euros selon la ville
pour l’eau, il faut voir si elle est dans les charges ou pas. sinon, il faut compter l’abonnement et le prix au m3 varie selon les villes….mais 4,5 euros est loin d’etre rare.
missy82
2 juillet 2011 @ 6 h 54 min
Les charges appliquées par le propriétaires comprennent généralement:
– l’électricité et l’entretien des parties communes
– la taxe poubelle
– l’eau
– parfois le chauffage
Donc il te restera en plus de ton loyer et des charges:
-EDF
– les impôts locaux qui ne sont pas proratisés du tout meme si tu restes que 2 mois dans l’appartement (si tu y étais bien au 1er janvier de l’année) ainsi que la redevance télé
N’oublie pas aussi que les charges payées tous les mois sont une provision donc le propriétaire peut te réclamer plus en fin d’année sur la base des charges réelles