Fuite et dégats des eaux : qui paie ?

Question by mickmils: Fuite et dégats des eaux : qui paie ?
Bonjour,

Hier le locataire de l’appartement du dessous est venu me voir concernant une fuite d’eau qui proviendrait de mon appartement. Il m’indique qu’il a l’intention de prendre contact avec son assurance. N’ayant remarqué aucune fuite, je cherche d’ou cela provient.

Je trouve effectivement une petite fuite, qui coule goute a goute sur les zones que j’ai entouré en rouge.

http://mickmils2.free.fr/coin.jpg

Il semble également que de l’eau s’écoule d’un T raccordant l’évier et la machine a laver.

Mon propriétaire me dit que ce n’est pas a lui de payer ces réparations. Il est néanmoins disposé à m’envoyer un plombier a mes frais.

Mes questions sont les suivantes:
-Est ce a moi ou au propriétaire de payer cette réparation ? J’ai lu tout et son contraire. Le décret de 1987 indiquerait que ceci est a la charge du propriétaire, mais peut-être l’ai je mal lu. D’autres sites indiquent que toutes les petites réparations de ce genre sont a la charge du locataire. Bref, au cas d’espèce, qui paie ?

-Concernant les dégats éventuels (que je n’ai pas pu constater) chez le locataire du dessous, quelle est la démarche a suivre?

Vous en remerciant,

-M.

Best answer:

Answer by Aniss137
J’ai déjà eu ces problèmes alors si tu es assuré c’est ton assurance que tu dois prévenir sinon c’est à toi de réparer, tu peux le faire toi-même selon les dégâts, l’important c’est de réparer mais par contre si ça fait longtemps cad avant que tu arrive dans l’appart que cette fuite est là alors c’est au proprio de réparer

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