Vente – appartement – Saint-priest – 96m² – 194 500€
Vous serez charmés par ce T5 tout refait à neuf, dans un style contemporain de très bon goût -volume et luminosité – fonctionnel par ses nombreux rangements et son jardin d »hiver ( véranda ) – Hall d »entrée spacieux ouvert sur le séjour et la Salle-à-manger avec son bar convivial – cuisine équipée dotée d »un petit balcon – 3 chambres ( possible 4 ) – Salle de bain double vasque – salle d »eau/ coin buanderie – wc – une Cave et une place de parking privé – à 2 pas des commerces , des transports et autres commodités – coup de coeur assuré- Cet appartement mérite une visite ! tour.previsite.com
Bonjour, Nous retrouvons dans cette deuxième partie, Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal. Il nous parle aujourd’hui de l’évaluation de la propriété dans le processus de qualification hypothécaire et de la finalisation du dossier de financement. Il existe deux types de prêt au Québec : Le prêt conventionnel (mise de fond supérieure à 20%) et le prêt assuré (mise de fond inférieure à 20%). Pour un prêt conventionnel, la plupart du temps la banque va faire faire une évaluation de la maison. Dans le cas d’un prêt assuré, une évaluation est rarement faite (L’assureur va valider le prix de la maison en la comparant à des maisons vendues dans le même secteur). Une fois que le prix de la propriété est validé , une lettre d’approbation sans condition est émise par la banque. C’est cette lettre qui lèvera la condition de financement de la promesse d’achat. Ensuite, le dossier de financement est finalisé directement par les emprunteurs avec la banque ou le courtier hypothécaire se charge de cette dernière étape. Pour conclure, la pré-approbation est définitivement l’étape la plus importante du processus de financement : Elle permet non seulement d’enlever du stress au moment de faire une offre d’achat et en plus cela permet aux futurs propriétaires de se prémunir d’une hausse de taux éventuelle. N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez des questions ou remarques. Benoit Maunie, Montréal-(+1 514 816 7963).
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