9 Comments

  1. axellegraindesel
    8 juin 2011 @ 8 h 28 min

    deja va voire les flic!
    1er point:
    c’est a elle de payer c ‘est sa barak
    2eme point:
    ya une caisse special dans ton cas je connais plus le nom tu paye ton loyer sur un compte banquaire suivi par un juge un notaire ou je sais plus qui mais un mec officiel… le proprio ferme sa geule car tu paye et la il peux rien dire tu es couvert pas la loi et des personne tres bien place
    3 eme point :
    les animaux ca depand ce que tu as aussi… mais normalement meme avec une chevre ta proprio doit fermer sa geule… vu que c est ni un lion ni un alligatore
    4eme point: demande auu flic comment on fait venir un expert de l ‘insalubriter car si ce que tu dit et exact avec des prise qui lache ou qui sont foireuse ca peut mettre le feu alors protege toi de ca a l’avance
    5 eme point:
    si tu te renseigne bien tu peux la faire chier d une force que tu n imagine meme pas.. dans certains cas le locataire a quasi plus de droit que le proprio en france y a plein de loi qui enmmerde les proprio
    je le sais je suis proprio et le locataire d en bas m’emmerde particulierement et je peux pas le virer

  2. Cavalier r
    8 juin 2011 @ 8 h 33 min

    si tes animaux ne font pas de dégat et n’aboies pas ton propriétaire ne peut rien faire a moins que sur ton bail il y est marqué animaux pas accepté

  3. toutipioupiou
    8 juin 2011 @ 9 h 11 min

    tu lui fait une lettre avec accusé de réception lui signifiant que tu informe ton assurance que tu te dégage de toute responsabilité en cas incendie.
    et que tu saisie le juge d’instance, pour non respect du confort qui t’es dû
    quand aux animaux domestique elle n’a aucun pouvoir de te l’interdire.
    ne bloque surtout pas tes loyers tu serais dans tes tords. fait toi faire un devis notifiant la dangerosité de ton installation et va au tribunal instance et dépose au prêt du greffier une plainte et tu demande la comparution de ta propriétaire c’est gratuit.
    regarde dans ton secteur si tu as une association des locataires comme la CNL .

  4. maguy
    8 juin 2011 @ 9 h 38 min

  5. Zerkine
    8 juin 2011 @ 9 h 44 min

    Faire une lettre R/A; au propriétaire, le mettant en demeure, d’effectuer les travaux l’ incombant.
    La mise aux normes (gaz , électricité,) sont à la charge du propriétaire, ainsi que le clos et le couvert.( Portes ,fenêtres,toiture).
    Faire constater par huissier de justice l’état des lieux.
    En cas de litige ne pas cesser de payer le loyer.(déposer a la caisse des dépôts et consignations)
    Et enfin pour les animaux, une mention doit être stipulé dans le contrat de location acceptant ou pas les animaux de compagnie.

  6. nenes57
    8 juin 2011 @ 9 h 46 min

    Bonjour,

    C’est exact que vous pouvez faire constater par huissier de justice, les anomalies que vous nous présentez de par votre question. Dans un premier temps cette intervention est à votre charge, et par la suite, en passant par le tribunal d’instance, ce dernier peut condamner aux dépens votre propriétaire.
    Sans prendre partie pour l’un ou l’autre, permettez moi de vous informer que je trouve « drôle » la lecture de votre question disant que la « moitié » de la maison n’a plus d’électricité, et que les prises lâchent les unes après les autres ! Serait-ce parce que vous « surchargez » ces prises par une multitudes d’appareils électriques branchés sur une même prise. Ce n’est bien entendu que des questions que je me pose.
    Une intervention d’huissier pour ce genre de prestation avoisines les 100 à 150 €uros.
    Quand à vous menacer pour vous demander de quitter cette maison parce que vous avez des animaux, si sur le bail de location il n’est pas mentionné que les animaux ne sont pas autorisés, et que vos animaux ne créent pas de nuisance pour l’entourage, votre propriétaire n’a aucun droit de vous demander de partir.
    Pour conclure, je ne peux que vous informer que cette « affaire » peut durer encore fort longtemps, et que le mieux serait que vous cherchiez une autre maison.

  7. dynamiteros
    8 juin 2011 @ 9 h 47 min

    assigner la propriétaire devant le juge de paix après lui avoir envoyé un recommande avec accuse de réception,reprenant tout ce qui ne va pas dans la maison,vous lui demandez ce qu elle compte faire pour palier a ces inconvénients,faute de quoi vous saisirez la justice,faute de réponse,vous demandez au juge de paix d intervenir,il peut se déplacer chez vous avec un expert,qui lui verra les problèmes subis,et peut même faire baisser le montant de votre loyer tant que les réparations ne sont pas effectuées,elle aura un délai pour le faire,faute de quoi,elle sera condamnée,au besoin,vous pouvez faire intervenir le ministère de l hygiene qui déclarera la maison insalubre,vous devrez demenager,et elle ne pourra plus louer sa maison tant que les travaux que ce ministère aura décidé qu elle doit effectuer ne seront faits.

  8. Bandit1250
    8 juin 2011 @ 10 h 23 min

    Avant d’assigner votre propriétaire en justice, êtes-vous sure que les travaux sont à sa charge? Si lors de votre rentrée dans l’appartement, il était électriquement conforme, n’oubliez pas que l’entretien est à la charge du locataire (vous ne vivez pas à l’hôtel). Le remplacement des fusibles (si c’est le cas) est à votre charge.
    Un bon organisme pour vous renseigner:Agence Départementale d’Information sur le Logement de votre département.

  9. monicklhay94
    8 juin 2011 @ 10 h 43 min

    Tu n’as pas besoin d’huissier —
    il faut que tu adresses un courrier recommandé à ton propriétaire en énumérant les travaux à réaliser — et en indiquant les éventuels dangers dus aux défections —
    Sans réponse de sa part tu peux saisir le Tribunal Administratif et remplir un formulaire appelé « injonction de faire » —
    Le dossier sera examiné par le juge et si les travaux sont jugés utiles ton propriétaire sera invité par décision judiciaire à réaliser lesdits travaux —
    c’est entièrement gratuit —