3 Comments

  1. monia45
    6 juin 2011 @ 20 h 44 min

    Les joints font partie des travaux d’entretien que le locataire doit réaliser.
    Si tu ne l’as pas fait et qu’il y a des dégats, il est normal que tu paies les factures.
    Le syndic n’aurait payé la facture que si le problème venait des parties communes ou du systeme de repartition de l’eau commun à l’immeuble.
    Maintenant, ce joint, c’est ta douche, donc c’est ta responsabilité.

    Il faut que tu adresses de suite un courrier à ton assurance habitation.

    En effet, l’assurance de ton voisin va se retourner contre la tienne pour obtenir la compensation.

  2. c_ayroles
    6 juin 2011 @ 21 h 38 min

    contactez votre assurance, votre voisin du dessous aurait du vous demander de faire un constat de dégâts des eaux.
    Dans ces conditions, ce n’est pas à vous de payer puisque vous venez seulement d’en être informé..

  3. krishna
    6 juin 2011 @ 21 h 42 min

    J’ai eue exactement le même problème que toi mais vraiment pareil.
    J’ai joint mon propriétaire qui rechignait à faire les travaux. je m’explique , je ne voulais pas les faire , car concrétement j’ai loué mon appartement sans qu’il n’y ait eue des travaux au préalable, de plus la plomberie l’étancheité n’avait pas été refaite par mon proprio après que les anciens locataires soient parties. or il est du devoir du proprio de restaurer un peu l’appartement afin de le louer décemment.
    L’immeuble est vieux et ca touchait aussi le smurs de mon voisin du dessous, et en meme temps cela abimait le mur de la facade interne de l’immeuble.Le plombier que le syndic a appelé normalement est la pour « constater » et non te faire payer une facture, conteste la, car tu n’as rien demandé concrétement, c’est au syndic de la regler car c’est elle qui a fait appel au plombier afin de constater la fuite.
    Ou transmet la à ton proprietaire, qui lui pourra faire une contre expertise s’il n’est pas d’accord.
    Moi le syndic et le proprio se sont tirés dans les pattes pendant des mois et des mois, et on me demandait egalement de regler le stravaux d’etancheité et le plombier chose que j’ai refusée, car la dégradation touchait une partie de l’immeuble donc partie commune ( le mur du voisin d’en dessous).
    De tte facon ton proprio sera remboursé par son assurance .
    Si le mur de ton voisin est serieusement abimé c’est que ca s’infiltre depuis très longtemps , je pense qu ele problème ne date pas d’aujourdhui ! moi ca faisait plus d’un an que mon proprio faisait la sourde oreille.