Recours fac à impaté du locataire?

Question by zabzoub: Recours fac à impaté du locataire?
Je suis propiétaire d’un appartement en région parisienne et je loue ce dernier depuis plus d’un an. Cependant, mon locataire ne paye plus son loyer depuis 5 mois maintenant et il est impossible de le joindre.
Quels sont les recours?
Je passe par une agence qui est chargée de s’occuper de ctte location , est ce que cette dernière à une garantie de loyer à me reverser?
Y’a t’il une quelconque couverture juridique avec l’assurance de l’appartement?

Merci pour vos réponses.

Best answer:

Answer by g32
Si l’agence a une carte de Gestion et que tu leur a signé un mandat de gestion, tu peux tout de suite l’attaquer pour faute professionnelle. C’est après 2 mois de non paiement qu’on commence les recommandés et sommations de payer. si rien ne se passe on envoie le dossier chez l’huissier qui va ensuite voir le juge soit pour que les loyers soient payés, soit pour virer le locataire.
donc, en premier assures toi d’avoir réellement affaire à une agence de gestion immobilière et pas uniquement de transaction. Ensuite, c’est l’agence qui doit faire son boulôt ou tu prends tout en main et tu vas voir un huissier.
Pour la garantie des loyers cela doit être ecrit sur le mandat de gestion.

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