Assurance La Pulpe Rimouski Promutuel des Riverains

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Bonjour, Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal. Comme vous avez du le constater dans la presse, les conditions de financements vont changer à partir du 18 Mars 2011. Julien nous parle des deux principaux changements: PLAFOND DE 30 ANS DE LA PERIODE MAXIMALE D’AMORTISSEMENT La période d’amortissement correspond à la période nécessaire au remboursement intégral d’une hypothèque. En général, cette période est beaucoup plus longue que la durée du prêt hypothécaire conclu. Au Canada, les prêts hypothécaires sont habituellement d’une durée de cinq ans ou moins; un taux d’intérêt fixe ou un taux d’intérêt variable s’applique pendant la durée du prêt, et le prêt peut être renouvelé à son échéance. L’annonce prévoit que la période maximale d’amortissement passera de 35 ans à 30 ans. Cette période d’amortissement plus courte se traduira, dans le cas d’un prêt hypothécaire donné, par une augmentation modérée des paiements mensuels et par une diminution importante du montant total d’intérêt payé par l’emprunteur au cours de la période d’amortissement. Cette mesure a pour but d’encourager les Canadiens à utiliser la propriété résidentielle comme mécanisme d’épargne. POINTS IMPORTANTS: – Pour tout dossier de financement finalisé avant le 18 Mars, la période d’amortissement maximale sera toujours de 35 ans même si la date de signature chez le Notaire est après cette date. – Cette nouvelle règle ne concerne que les prêts assurés (plus de 80% de …
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