Lancer les travaux suite à une fuite?
Question by gerard f: Lancer les travaux suite à une fuite?
Bonjour,
Je suis locataire d’un studio à Paris et j’ai eu une fuite à mon plafond début janvier (à cause du voisin du dessus) qui a endommagé mon parquet, mon plafond et murs. J’ai averti mon assurance et mon syndic. La fuite a été stoppée.
3 experts ont été mandatés suite au devis réalisé. 1 par mon assurance, 1 par celle du syndic et l’autre par celle de l’appartement du dessus. Ils sont tous passés pour constater les dégâts.
Conclusion : Mon assurance va prendre en charge les murs et l’assurance du syndic le plancher et le plafond. Mon assurance m’a versé la somme. L’autre assurance va ou a du payer le syndic.
Quoi qu’il en soit, je ne vais pas lancer les travaux alors que je n’ai eu que la moitié de la somme soit 800 euros. Le devis était de 1800 euros. Donc il manque la somme qu’a du encaisser le syndic de la part de son assurance.
Mon syndic m’a appelé aujourd’hui!
Ils m’ont demandé de leur verser ce que j’ai touché de mon assurance pour qu’ils lancent les travaux auprès de la société! Mon assurance prend en compte les murs et l’assurance du syndic le parquet et le caisson du plafond!
Que pensez-vous de cette démarche? Au quel cas donnez-moi une autre démarche?
Merci
Best answer:
Answer by LAB A DONF
Bsr,
D’après ce que je comprends la fuite était chez le voisin du dessus, mais sur une partie commune, donc c’est l’assurance de la copro qui prend en charge une partie des réparations soit plancher et plafond, bizarement elle aurait du prendre en charge aussi les murs, car dans le principe c’est l’assurance de celui qui est responsable des dommages qui doit prendre en charge les réparations.
Ton assureur n’aurait pas du prendre en charge les murs, d’autant que celà inscrit un sinistre sur ton compte alors que…
Par ailleurs, tu payes un contrat, tu es l’assuré en cas de dommages c’est toi qui est indemnisé et non un tiers donc le syndic ne peux pas te réclamer cet argent. tu es libre de faire refaire tes murs par l’entreprise de ton choix ou par tes propres moyens, du moment que les travaux sont faits on ne peux rien te dire.
Es-tu sûr que c’est ton assurance qui t’a remboursé si oui, envoies balader le syndic.
Vois quand même avec ton assureur car cette situation n’est pas normale dès le départ. L’assurance de la corpo devrait tout remettre en état.
Cordialement
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Régine M
16 mai 2011 @ 18 h 19 min
Dans ton appartement, tu fais ce que tu veux, la peinture de tes murs (partie privative) avec le fric versé par ta cie d’assurance. Le syndic lui a été dédommagé pour les travaux à faire sur le plafond et le plancher (structure du bâtiment). Tu n’as rien à lui verser, et il te doit (pour le compte de ton propriétaire) la remise en état de ton plafond et de ton plancher. Je suis d’ailleurs étonnée que ce soit le syndic qui ait touché ça, car normalement, c’était le propriétaire qui aurait du être indemnisé pour la totalité, car c’est lui qui est lésé par ce sinistre.