Suite à un dégât des eaux, Qui est responsable?
Question by Rayley: Suite à un dégât des eaux, Qui est responsable?
Je suis propriétaire bailleur et suite à un dégât des eaux dans le logement de mon locataire, des objets ont été abîmé (parquet flottant, meuble évier, porte…). J’ai procédé au remplacement du robinet défectueux.
Je voudrais savoir vers qui je devrais me tourner pour l’indemnisation des dégâts, mon assureur, l’assurance de mon locataire, ou l’assurance du syndic?
Merci de vos réponses.
Rayley.
Best answer:
Answer by Maldoror
Noé
@mister
Copieur !
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mfaxxl
15 mai 2011 @ 4 h 00 min
la cause du robinet défectueux le locataire est il responsable, si oui c’est son assurance Responsabilité Civile pour le parquet
mister
15 mai 2011 @ 4 h 07 min
noéé
vistemboire
15 mai 2011 @ 4 h 37 min
Si le robinet défectueux est imputable au manque d’entretien avéré du locataire c’est lui le responsable. Le locataire à le devoir d’entretenir la chose louée.
Le locataire vous a-t-il averti ou le syndic par recommandé avec avis de réception de cette défectuosité du robinet ? Un robinet ne lâche pas comme ça, il montre toujours des signes d’usure.
nenes57
15 mai 2011 @ 4 h 49 min
Bon après midi,
Je suis bailleur.
Pour ce sinistre c’est votre locataire qui est responsable, donc c’est son assurance qui va couvrir ces dégâts.
Kait.
15 mai 2011 @ 5 h 43 min
S’il s’agit de l’entretien c’est au locataire à faire intervenir son assurance.
Le syndic n’a rien à voir la dedans car ce n’est pas des parties communes.
Mais le changement de robinet changé étant la cause du sinistre dégâts des eaux, il appartient à votre locataire de faire une déclaration à son assurance au titre de sa garantie Dégâts des Eaux, qui interviendra pour le remplacement du parquet abîmé, et du meuble sous l’évier.