Compromis de vente et dégât des eaux?
Question by Guillaume: Compromis de vente et dégât des eaux?
Bonsoir,
Le 15 septembre j’ai signé un compromis de vente pour mon appartement.
De lourds travaux devaient être effectués sur la colonne d’évacuation des eaux fin septembre. La (lourde) facture était réglée, l’acquéreur au courant.
Les travaux ont tardé et une fuite d’eau est apparue. Fuite qui n’est toujours pas réparée malgré les travaux.
Depuis ça goutte et l’eau s’infiltre. Malgré l’urgence, le syndic n’intervient pas.
Je lui ai écrit de nombreux courriers pour lui demander d’intervenir et pour lui rappeler son devoir « d’administrer l’immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d’urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l’exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci » article 18 de la loi du 10 juillet 1965
Toujours rien.
J’ai déclaré le sinistre à mon assurance, et je réfléchis à lancer la machine judiciaire.
Ma question: L’acquéreur peut il annuler la vente alors que le sinistre est intervenu après la signature du compromis, et que suis victime de l’inaction du syndic?
Best answer:
Answer by marcel r
il convient de faire baisser le prix du logement
de mettre en demeure le syndic..c’est son boulot
et au pire d’annuler la vente !
renseignez vous après de l’ADIL
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