J’ai acheté un appartement en novembre 2007?
Question by Elisabeth: J’ai acheté un appartement en novembre 2007?
Est ce que je dois déclarer aux impôts les interets du prêt sans les assurances? Et à votre avis sur 376 euros de la première mensualité combien seront remboursée? Sachant pour pour l’année 2007 je n’ai payé qu’une mensualité au mois de décembre 2007. Merci de vos réponses.
Best answer:
Answer by miss_kly
Pour que les intérêts soient déductibles il faut que ce soit un premier achat pour une résidence principale.
Si tu entres dans ce cadre voilà comment tu devra déclarer sur ton impôt :
D’abord regardes sur le tableau d’amortissement de ton prêt il doit yu avoir le total annuel des intérêts payés et leur détail mensuel. Ensuite :
– 2008 : tu déduis 40% du montant DES INTERETS payés en décembre 2007 (dans la limite de 3500 € si tu es seule ou 7000€ si tu déclares en couple et que l’emprunt est au nom des deux)
-2009 : tu déduis 40% des intérêts payés entre janvier et novembre + 20% des intérêts payés en décembre 2008 (même plafond)
– 2010 : tu déduis 20% des intérêts payés de janvier à décembre 2009 (même plafond)
– 2011 : idem
-2012 : idem
– 2013 : tu déduis 20% des intérêts payés entre janvier et novembre 2012.
Voilà, ne cherches pas à comprendre, fais moi confiance
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flocroisic
23 mars 2011 @ 20 h 54 min
tu ne calcule pas ta déduction.
le crédit d’impôt pour la 1ere annuité est de 40 %.
tu inscris tes intérêts en page 4 de ta déclaration à la case UH
sur ton avis d’imposition tu auras un crédit d’impôt de cette somme.
Si tu calcule 40 % de tes intérêts et que tu mets ce montant dans la case en question :
tu auras 40% de 40 % de tes intérêts.
si tu as 376 € d’intérêts, tu met cette somme dans la case Uh
Tu auras un crédit de 151.
si tu mettais 151 €, tu aurais 60 e de remise alors que tu dois avoir 151 €.
Comme pour toutes les réductions ou crédits d’impôt, il faut juste marquer la dépense et le calcul est fait par les impôts.
extrait du site de l’administration fiscale :
Indiquez ligne UH le montant des intérêts versés en 2007.
Le crédit d’impôt sera calculé au taux de 40 %.
La majoration du plafond est appliquée automatiquement lorsqu’un des membres du foyer (le contribuable, son conjoint, l’un des enfants ou l’une des personnes à charge) est titulaire de la carte d’invalidité (case P ou F cochée ou case G, R ou I remplie).
natacha.lola
23 mars 2011 @ 21 h 14 min
Je te donne ci-dessous le lien vers l’instruction du Ministère des impôts du 10 avril 20080, qui précise les conditions d’application de la loi de finances 2008 qui a instauré ce crédit d’impôt pour les acquisitions de résidence principale faites à partir du 6 mai 2007.
Pour la 1e année de date à date tu auras droit à 40% de crédit d’impôt sur tes intérêts d’emprunt (pas sur l’assurance ni sur les frais de dossier), puis 20% les 4 années suivantes.
Comme tu as acheté en novembre , tes 40% vont s’appliquer de la mensualité de décembre 2007 à celle de novembre 2008, donc à cheval sur deux déclarations fiscales.
pour 376 €, 40% font 150 € qui te seront déduits de ton impôt 2007 ou remboursés si tu n’es pas imposable.