Succession appartement ?
Question by clara: Succession appartement ?
En cas de crédit pour un appart sur 20 ans et si au bout de 15 ans, vous décédez, pouvez-vous laisser votre appartement à autrui ? Ce dernier devra-t-il aussi hériter du reste du ? (j’ai une assurance décès-invalidité avec mon prêt) Etablir un testament a-t-il un coût ?
Des parents ont-ils priorité de succession devant des frères ? Je souhaiterai le léguer à mon frère même si parents encore en vie.
Best answer:
Answer by Jean L
L’assurance décès paiera le reste du capital dû.
Oui établir un testament a un coût mais très modique.En fait ce n’est pas l’établir qui coûte mais c’est le faire enregistrer chez un notaire ,finalement c’est le prix de la sécurité.Car l’enregistrement de ce testament n’est pas obligatoire,mais alors on n’est pas sûr qu’il sera retrouvé surtout si la personne qui le trouve n’a pas intérêt à le divulguer.
On peut laisser son appartement à qui l’on veut sauf en présence d’enfants auquel cas il y a la part réservataire,après cela devient une question fiscale:plus la personne est éloignée de la « famille » plus les droits de succession seront élevés.
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fredbrownie
16 mars 2011 @ 23 h 29 min
En principe si vous avez une assurance décès-invalidité, cette dernière entrera en jeu pour solder le prêt en cours.
Un appartement acheté à crédit en cours de remboursement au décès est bien entendu transmis aux héritiers.
l’immeuble est un actif.
Le prêt est un passif.
Les héritiers acceptant prendront en charge le passif si celui-ci n’a pas été pris en charge par l’assurance.
Pour établir un testament devant notaire il en coûte un peu moins de 200 €.