Demander un crédit immobilier lorsqu’on est démissionnaire?
Question by matsabsab: Demander un crédit immobilier lorsqu’on est démissionnaire?
Je vais déménager pour suivre ma femme qui a obtenu une mutation professionelle.
A cet effet, j’ai posé ma démission dans la société où je travaille actuellement.
Mon courtier immobilier m’a signalé que si j’étais démissionnaire, je ne pourrais pas avoir de crédit pour acheter une nouvelle maison.
Je pensais que les banques ne demandaient pas ce genre d’information (sauf si on prend l’assurance chomage), uniquement les trois derniers bulletins de salaires. Qu’en est-il réellement ?
Quel justificatif les banques exigent-elles dans ce cas ?
Merci d’avance pour vos réponses.
Best answer:
Answer by Jayb
Effectivement c’est un dossier délicat. Le crédit s’établit par rapport à vos revenus, mais le tien est inconnu pour les mois avenir.
En attendant, il faut se baser sur revenus que obtiendras des assedic (75% de ton salaire).
Ou bien tu oublis de dire que tu quittes ton boulot…c’est un gros risque que toi seul peut évaluer : combien de tps te faudra t’il pour retrouver un salaire équivalent…
Bonne chance
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Cochise
7 mars 2011 @ 14 h 38 min
Les banques accordent crédit en fonction des revenus (possibilités de remboursement) Si tu es démissionnaire ils peuvent revoir leur position!
Mme LN
7 mars 2011 @ 15 h 01 min
si l’objectif est d’avoir un crédit, quelles qu’en soient les conséquences, il suffit de taire ta démission. la banque ne demande que les 3 derniers bulletins de salaire, pas une attestation sur l’honneur que tu vas rester 20 ans ds la même boite.
attention qd même, si ta femme est déjà partie et a des fiches de salaire indiquant la nouvelle localisation, la banque va trouver ça bizarre que tu gardes ton emploi si loin…
suspicieuse, tu pourrais dire que tu as toi aussi une mutation, mais là faut le prouver…
en tt état de cause, c vrai qu’une banque ne prêtera pas à un démissionnaire, et à un chômeur non plus.
solution: soit vous empruntez uniquement sur la base des revenus de ta femme, soit vous attendez d’avoir un nouveau job…
désolée pour la frilosité des banques!
faustine
7 mars 2011 @ 15 h 51 min
compliqué, déjà qu’il sont frileux même avec les fonctionnaires parce que je ne gagne pas assez à leur goût, ils veulent me faire un prêt sur 30 ans. Comprends les ça ne sert à rien de mentir et en plus si tu ne retrouve pas de travail rapidement (ça peut parfois mettre du temps avant de toucher les indemnisations assedic même si l’on est dans son bon droit) tu risques de te retrouver rapidement SURENDETTE. En attendant je te conseille de passer par la case location c’est plus sûr