Question: Que pensez du taux de mon prêt immobilier ? j’envisage une renégociation…?
Question by vincereims: Que pensez du taux de mon prêt immobilier ? j’envisage une renégociation…?
bonjour,
Nous avions contraté, il y a 3 ans un prêt immo auprès de la Caisse d’épargne pour acheter une maison (résidence principal)
Le banquier, après négociations, nous a fait signer pour un taux de 3,80% sur 25 ans (hors assurances) ….et 4,52 % TEG !!!
Je trouve le taux de cette époque correct mais avec le recul l’assurance me semble très très importante ?!
A savoir, ma femme est assurée à 50% et moi à 100%.(chez CNP assurances)
Que pensez vous de tout cela ?
Puis-je renégocier le taux ET l’assurance ?
Avez vous des trucs et astuces ?
Je vous remercie de vos réponses et de votre aide.
vincent
Best answer:
Answer by Portosette
Le taux est correct oui, du moins pas énormément supérieur à ceux actuellement. Ma banquière m’a dit récemment que les taux pour 25 ans étaient aux alentours de 4%.
Il parait que pour que ca vale le coup de renégocier, il faut avoir au moins 1 point de différence entre l’actuel et le nouveau. Nous avons fait notre crédit, au moment de la crise à un taux de… 5.30! (pour 25 ans aussi). Nous venons de le renégocier, les autres banques nous proposaient 3.90 en moyenne, notre banque 4.31 (mais sans frais de pénalité ni de dossier donc ca revenait au même niveau mensualité) et elle a même descendue 3.87 en assurant notre voiture la bas…. ^^
Fais jouer la concurrence!! Une banque laisse rarement partir un client!
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