je loue une maison depuis 8 mois la baignoire c’est cassé il a fallu la remplacer qui paye ?
Question by floranicolle: je loue une maison depuis 8 mois la baignoire c’est cassé il a fallu la remplacer qui paye ?
bonjour !!!
je suis en location depuis 8 mois , jai eu une soucis de fuites de baignoire croyant que c’était boucher un plombier est intervenu et a conclu que la baignoire était cassée donc il faut la remplacer .
la baignoire n’étais pas de la marque , ce nai pas moi qui l’ai cassé est a vrai dire il faut y aller pour casser une baignoire!!!! hors je fé que 42 kg tout mouillé !!
je ne comprend pas comment cela a pu arriver apart un défaut de construction mais cela est tres difficile à prouver.le proprietaire veut rien entendre est dit que cest moi la responsable de la casse .
donc la baignoire a été remplacer apres 1 mois d’attente .
les frais de reparation seleve a + de 500 euros et le proprietaire veut que ce soit moi qui paye la facture .
est ce normal hors que quand je partiré cest lui qui gardera la baignoire???
a mon avis cest a lui de payer !! qu’en pensez vous???
l’assurance ne marche pas pour ses frais en + .
en attente de votre réponse car la javoue etre perdu
Best answer:
Answer by regine
Etant donné que tu ne l’as pas cassé c’est normalement au proprio de la payer.
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restaurantlacarta
5 mars 2011 @ 1 h 09 min
c’est le preprio ki doit payer
diligenti j
5 mars 2011 @ 1 h 31 min
et non
c est a vous de payer si l état des lieux ne fait pas référence a une casse de baignoire
s il n y a pas eu état des lieux, ce sera une négociation entre vous et le propriétaire, mais au bout de 8 mois, d un autre cote il aurait été préférable de tomber d accord avant les travaux et de demander l avis d un autre plombier
koumoze
5 mars 2011 @ 2 h 10 min
l’assurance de l’appart
Bob H87V
5 mars 2011 @ 3 h 07 min
Salut,
Comme souvent ton problème, rentre dans le cadre de la vétusté.ou du défaut.
Donc, cela rentre dans les travaux qui sont a assumés par ton propriètaire , car en 8 mois on ne détèriore par une baignoire.
Donc tu revient voir ton propriètaire avec ta facture et tu lui précise bien que sait à lui qu’incombe celle-ci
Loi, le bailleur prend en charge toutes les réparations autres que locatives.Il assume les grosses réparations et pallie les effets de la vétusté
Site de pour défense
http://www.votreargent.fr/consommation/bao-vie-pratique/dossier.asp?ida=22
chdesole
5 mars 2011 @ 3 h 12 min
les grosses réparations sont a la charge du proprio, ne cède pas, il doit payer, menace le de demander au tribunal la nomination d’un expert, et essaye de ton coté de connaître les anciens locataires pour voir si il n’y avait pas déjà un problème, quoi qu’il en soit tout ce qui ne peut pas bouger dans l’appartement est à la charge du proprio.
Demande à l’entreprise qui a remplacé la baignoire de te faire un courrier justifiant le remplacement….
Le propriétaire doit te rembourser…c’est un comble ces agissements
celtique
5 mars 2011 @ 4 h 04 min
à mon avis, c’est au propriétaire de payer le remplacement de la baignoire…c’est du matériel d’origine !
Quand vous avez fait l’état des lieux, vous n’avez rien remarqué de particulier à propos de cette baignoire….trop vieille, en portafaux, mauvaise qualité ?
Et normalement, votre assurance habitation devrait prendre en compte le dégât des eaux…. pas la casse de la baignoire.
Contactez une association de défense des consommateurs style « que choisir »….ou « 50 millions de consommateurs ».
bon courage
mavyalex
5 mars 2011 @ 4 h 25 min
Bonjour,
Il faut négocier avec le propriétaire, pas le choix.
Ou alors il faut entamer une action en justice (conciliation d’abord) et prouver que la vetusté de la baignoire pouvait entrainer des fuites d’eau (demande facture achat/entretien au propriétaire). Si le propriétaire refuse de prendre en charge ou de fournir des factures, alors dernière solution (à part le procès): partager les coûts/moitué vous: moitié le proprio…
Oui vous perdez de l’argent, mais pensez aux frais de procédure légale et d’avocats si jamais vous perdez!
seve80
5 mars 2011 @ 4 h 59 min
C au proprio de payer. A ta place je ne paierai pas la facture et vois avec l’assurance habitation autrement une association de consommateurs. Bon courage, moi aussi j’ai un proprio qui est de mauvaise foi !
elfe8
5 mars 2011 @ 5 h 11 min
C’est au propriétaire de la changer.
erwann78370
5 mars 2011 @ 5 h 12 min
arrange toi avec le proprio mais si c’est pas noté sur l’état des lieus il faut vraiment qu’il soit gentil