Question: question sur un prêt immobilier?
Question by youhouh: question sur un prêt immobilier?
J’ai une banque qui me propose un super taux de prêt immo mais une assurance sur deux têtes a chacun 100% d’environ 40 000 euros sur 200 000 empruntés, je trouve que ça fait franchement beaucoûp. Et vous vous avez pris votre assurance crédit dans quel organisme??
Merci.
Best answer:
Answer by soleil_de nuit
le mieux est de consulter
au moins 3 banques différentes
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POULETTENYMPHOMANE
3 mars 2011 @ 14 h 04 min
Les assurances ne sont pas obligatoires quoi qu’on en dise. Elles sont cependant nécessaires car elles se substituent à l’emprunteur en cas de chômage, maladie, invalidité, décès (sinon quelle galère!
Les emprunteurs ont le choix des taux de couverture: 100/100 60/40 50/50 20/80 ou 100 % sur une seule tête….A chacun d’estimer ses risques selon sa fortune et sa santé. Si la banque exige 100/100 c’est sans doute pour accorder le taux préférentiel bas. Sécurité pour elle et gain sur l’assurance qui lui laisse (globalement) beaucoup de subsides !
Régine M
3 mars 2011 @ 14 h 41 min
Nous avons eu beaucoup de difficultés à obtenir une assurance sur une seule tête………. 100 000 euros sur 10 ans. Finalement nous y sommes arrivés ! car nous ne voulions pas de 20% sur moi, ce qui n’aurait aucun avantage pour mon mari, et nous avons ainsi économisé une certaine somme, car nous avons plus de 60 ans ! Ceci dit, lors de notre 1ère acquisition, en 1971, nous avions 100% assurés sur chacun. Tout dépend de la répartition des revenus………… et de l’appétit de votre banque.
C’est LCL qui nous imposait 100% sur mon mari et au minimum 20% sur moi. BRED a accepté uniquement 100% sur mon mari. Le taux principal ne variant que de 0,05% uniquement sur une différence de date (LCL offre en Novembre 07, BRED le 7 Janvier 08).
melittacafe
3 mars 2011 @ 14 h 59 min
tu es sûr de toi ??? 40 000 euros pour 200 000,
quelle est la durée du prêt et le taux total d’assurance ???
sinon, tu peux essayer april, ils ont des taux inférieurs et surtout ils se basent sur le capital restant dû (CRD) et non pas sur le capital initial comme la plûpart des banques (CI)
infinite
3 mars 2011 @ 15 h 51 min
ma banque a accepté une délégation d’assurance, c’est à dire que je me suis assurée par moi meme auprès d’un courtier en assurances, et que j’ai refusé l’assurance de la banque
et encore heureux parce l’assurance de la banque me coutait plus de 40 euros par mois tous les mois jusqu’à la fin du prêt, c’est à dire plus de 8160 euros sur 17 ans, alors que l’assurance que j’ai choisie est dégressive au fil des années en fonction du capital restant dû, et au final elle me coutera environ 5000 euros (j’ai plus l’échéancier précis en tête) je règle une cotisation une fois pas an et non tous les mois
je suis assurée auprès de l’APREP avec des garanties identiques à l’assurance proposée par ma banque
Nectar
3 mars 2011 @ 16 h 19 min
Taux trés élevé ;
clairinette
3 mars 2011 @ 17 h 18 min
les banques se font des marges par l’assurance. il est ridicule de s’assurer sur deux tetes, 100% chacun. il faut que tu negocies.50% chacun ca suffit ou 70/30 ou 60/40 selon les revenus de chacun.
va voir d’autres banques pour savoir ce qu’ils te proposent.
comme les banques ou courtiers donnent un bon taux et bonnes conditions de pret, generalement la condition est qu’ils t’obligent à prendre leur assurance chez eux. donc tu n’auras pas trop le choix . bonne recherche.
jacques b
3 mars 2011 @ 17 h 26 min
Il est prudent de prendre une assurance,comme pour les banques c’est une source de profits ,il vaut mieux vérifier ailleurs,les taux et les garanties,INFINITE à bien expliqué le problème et les solutions envisageables.
deali45
3 mars 2011 @ 17 h 33 min
CAFPI