Question: taux Crédit immo, hors assurance?
Question by toff: taux Crédit immo, hors assurance?
Bonjour,
Pour un crédit immobilier, une banque a-t-elle le droit de réviser son taux hors assurance, si on ne prend pas l’assurance de la banque?
Il le semblait que depuis le 1er septembre une banque ne pouvait pas réviser son taux.
Merci
manu31 : D’après mes infos (mais que j’aimerai justement confirmer), cela serait devenu interdit afin de pouvoir faire plus facilement faire jouer la concurrence.
Best answer:
Answer by RiffRaff ?
Si c’est un taux variable, elle a tout à fait le droit !
D’ailleurs les taux vont surement remonter après noel pour suivre la hausse des taux US.
Si t’as un taux variable, c’est le moment ou jamais d’aller renégocier un taux fixe avec ta banque. (à voir si ton taux variable est cappé, ça vaut ptet pas l coup)
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Manu31
27 février 2011 @ 6 h 12 min
Bien sur que oui.
La banque te fait une offre prêt + assurance. Si tu refuse l’assurance, son offre est caduque. Si tu veux le prêt seul, elle te fait une autre offre, avec des conditions forcéments différentes puisque tu prends moins de produits.
Quand tu achètes en gros, tu as des prix plus faibles que quand tu achètes au détail. Normal.
Maintenant, il faut regarder en coût global. Peut être que l’assurance de la banque plus chère associée au prêts plus bas est plus intéresante que le prêt plus haut et une assurance extérieure moins chère.
Marie-christine
27 février 2011 @ 6 h 46 min
Il faut voir ce que tu as signé : un crédit sans assurance, avec l’assurance que tu as choisi ou avec l’assurance de la banque.
Mais tu as raison, la loi Lagarde interdit depuis le 1er septembre une banque d’imposer son assurance.