7 Comments

  1. Van
    25 février 2011 @ 3 h 07 min

    sur >paris ? je suis preneur et c’est pas des bétises, je cherche à changer d’appart !

  2. le_huit
    25 février 2011 @ 3 h 51 min

    moi mon propriétaire me loue par l’entremise d’une boîte de gestion pas une agence,je ne l’ai jamais vu mais en cas de problème tout ce passe entre cette boîte et lui.

  3. hayet
    25 février 2011 @ 4 h 00 min

    bonjour,

    je pourrais être intéressée par la loc de ton appart.
    ça t’éviterait les frais d’agence et à moi aussi

  4. nesquick
    25 février 2011 @ 4 h 58 min

    c c sur la region idf moi aussi je cherche un appart. tu le loue combien?

  5. harry
    25 février 2011 @ 5 h 39 min

    Effectivement, ne passe pas par une agence parce que ce sont des branques et ils vont essayer de te le louer le moins cher possible pour toucher leur commission le plus vite possible
    passe une annonce dans le particulier et tu vas recevoir pleins d’appels.

    Prends contact avec une agence de gestion (sur pagesjaunes ou beaucoup d’agences immo le font) si tu veux tout faire gérer ou juste une compagnie d’assurance pour les loyers impayés (MMA, Solly Azar, …)

    Demande leur quels sont leurs critères pour gérer un locataire et demande ensuite à chacune des personnes interessées par l’appartement de te fournir ces éléments. Après, tu choisis en fonction de la personne qui te parait la plus sure …

  6. fouchtra48
    25 février 2011 @ 6 h 31 min

    Pour louer un appartement,si le prix demandé n’est pas excessif, les annonces gratuites sur internet sont très efficaces (exemple Vivastreet mais il y en a des tas cherche « annonces gratuites puis le nom de la ville » sur yahoo,google etc..).On peut penser que le procédé éliminera beaucoup des plus mauvais candidats (car ils n’ont pas internet).Avant,je passais par les marchands de liste (gratuits pour les propriétaires) mais ils me semblent en nette perte de vitesse (action des organisations de consommateur?).Si tu sélectionnes bien ton locataire à ta place je tenterais le coup de ne pas prendre d’assurance « loyers impayés » car les assurances doivent bien payer leurs frais et leurs marges.Bonne chance

  7. Céline F.
    25 février 2011 @ 7 h 09 min

    Bien sur, l’agence immobilière peut soit gérer ton bien soit te le louer. Je m’explique :
    Si tu le fais gérer les honoraires sont environ à 8% du loyer annuel Hors Charges et tu ne fais rien l’agence s’occupe de tout c’est-à-dire le bail, l’état des lieux, les déclarations de sinitres, des charges; il te reverse chaque mois le loyer… Et une agence de propose d’assurance de loyers impayés environ 2,10% du loyer annuel HC.
    Si tu veux que l’agence immo. te recherche seulement un locataire tu le mets en location simple environ 14 % du loyer annuel HC; et normalement l’agence fait la pub, te trouve le locataire, l’état des lieux et la signature et après tu te débrouilles avec ton nouveau locataire.