Je veux louer un appartement mais je me demande si je peux utiliser un modèle de bail trouvé sur internet?

8 Comments

1. Eléonore R
   16 février 2011 @ 17 h 18 min

   C’est au bailleur de fournir le formulaire .

2. marie france c
   16 février 2011 @ 17 h 59 min

   Oui pour le modéle, et oui pour l’assurance loyer impayé à voir les tarifs ,mais cela sécurise tes revenus…

3. bzb23
   16 février 2011 @ 18 h 53 min

   Un modèle de bail sur le net est largement suffisant, pour l’assurance loyer il vaut la prendre on ne s’est de koi sera fait demain.(chômage, divorce, décès ou mauvais payeur)

4. regine
   16 février 2011 @ 19 h 19 min

   Un bail trouvé sur internet est normalement suffisant, mais rien ne t’empêche de demander l’avis de ton avocat pour savoir s’il n’y pas de risques de problèmes…

5. Maya
   16 février 2011 @ 19 h 36 min

   le modèle sur le net doit en principe être fiable

   l’assurance loyer impayé ne te semblera pas utile jusqu’au jour où ton locataire oubliera de te régler son loyer, donc sur le principe de « mieux vaut prévenir que guérir » je pense que cette assurance est très utile.

6. KIKI
   16 février 2011 @ 19 h 50 min

   pour l’assurance loyer impayé pas la peine si tu as une bonne caution solidaire : nous sommes dans cette situation ou le locataire ne paye pas mais il a une bonne société de caution avec son 1% patronal donc pendant 18 mois c’est cool pour nous.
   conclusion si pas de caution fiable il faut une assurance loyer impayé.
   en ce qui concerne le bail j’en ai trouvé un génial sur internet : modelo.fr pour 1 euros et quelque. Je l’ai fait en 3 exemplaires à la maison et cela ne m’a presque rien couté.
   dans le commerce ils sont à à peu près 12 euros.
   salut et bon courage

7. frederic f
   16 février 2011 @ 20 h 19 min

   pour avoir un modèle actualisé de bail:

   http://www.fbls.net/contratslocation.htm

   tes droits seront préservés pour pas très cher

8. Eric C
   16 février 2011 @ 20 h 33 min

   Il faut te méfier parce que le bail que tu vas signer est un acte juridique important.
   Voici un très bon conseil : si j’étais bailleur, je n’hésiterais pas à faire rédiger le bail par un notaire. Malgré les frais (quand même minimes, partagés entre bailleur et locataire), le bail notarié a le TRES GROS avantage de conférer la force exécutoire à la copie qui est remise au bailleur : cela signifie que dans le cas où le locataire ne paye pas son loyer, tu n’as pas à aller devant le tribunal pour obtenir un jugement. Tu peux aller directement chez un huissier pour qu’il diligente immédiatement une procédure. C’est un gain de temps et d’argent très appréciable.
   En outre, tu bénéficies du conseil (gratuit en général) du notaire à chaque fois que tu as une question juridique au sujet de ton bail.
   Réfléchissez-y, chers bailleurs, vous ne vous rendez pas compte des énormes avantages du bail notarié.