Création SCI suite a pb assurance credit immo?
Question by chocolatine114: Création SCI suite a pb assurance credit immo?
Mon frère de 26 ans voudrait acheter un appart mais il ne réussit pas à finaliser son crédit car aucun organisme ne veut l’assurer : il a eu un cancer de la thyroide il y a deux ans.
Ma solution pour qu’il ne perde pas cet appart : monter une SCI avec lui, et mettre toute l’assurance sur moi. Est ce possible ?
Je vais aller voir le notaire bien sur, mais j’aimerais déjà avoir l’avis de ceux qui savent ici.
Merci de ne pas poster si vous ne savez pas, ou si vous n’êtes pas sur.
Best answer:
Answer by pistelze
La SCI ne peut pas être assurée.
Si l’assurance repose sur vous, la banque va s’assurer que vous puissiez supporter seul 100% de la charge. Et l’achat par le biais de la SCI vous donne des droits sur le bien.
Vous pourriez vous porter co emprunteur, au titre de la solidarité familiale, toujours sous réserve de pouvoir couvrir 100% de la dette.
Néanmoins, en cas de décès de votre frère, vous seriez responsable du prêt sur un bien dont vous n’êtes pas (seul) héritier.
Le mieux est de prendre conseil auprès de votre notaire pour trouver le montage le plus adapté à vos souhaits et besoin.
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