Assurance crédit immo : prix?

Question by nbo781: Assurance crédit immo : prix?
C’est limite du racket ces assurances de crédit immobilier : en regardant le tableau d’amortissement on voit que l’assurance est un fixe par mois (en l’occurrence 13 euros pour 60K empruntés).
Au début ca ne fait « que » 0.50% en plus du taux d’interet mais alors avec le temps ca devient démentiel !
Les derniers mois (la dernière année) il y a plus d’assurance que d’intérets !
Il leur reste par exemple 10 euros à assurer sur 12 mois … et pareil qu’au début 13 euros par mois.
soit plus de 3% d’assurance sur le montant restant du !

Pensez vous que l’assurance verse des marge arriere à la banque sur cette somme : m’etonnerait que la banque ne négocie pas plus serré avec son assureur que ce qu’on nous oblige à signer sauf à devoir se batte et faire jouer une assurance extérieure.
D’autant que j’ai le capital sans compter le bien immobilier !!! donc ils ne prennent aucun risque.
Solution : j’ai négocier de pouvoir racheter moi même des montants du crédit : j’ai un pret de 7 ans mais à la 5 eme année je rembourse tout et l’assurance pourra s’assoir dessus !

Future annonce
Banque propose taux d’emprunt à 0,1% par an fixe sur 10 ans … assurance 4% par an obligatoire ! …

Toute personne pouvant justifier du capital du pret sous une forme ou une autre ne devrait pas être obligé de s’assurer : ca les forcerait à avoir des taux attractifs pour garder leurs meilleurs clients.

Best answer:

Answer by EagleIV
Il est toujours souhaitable de prendre une assurance crédit indépendante de celui de la banque qui est proposée avec le crédit.

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