assurance habitation quid pour 1° logement?
Question by rubanroses: assurance habitation quid pour 1° logement?
Coucou!
je vais me mettre en ménage vers septembre, on va louer une maison et on est en train de calculer tout nos frais etc…
en trainant sur les sites de locations, j’ai vu que l’assurance habitation est obligatoire??
comment çà se passe vous? vous êtes chez quel asureur? vous payez combien??
et j’ai vu aussi que le locataire doit être en mesure de présenter son justificatif d’assurance dès la signature du bail…. heu …
ON FAIT COMMENT POUR ETRE ASSURE POUR UNE LOCATION QU’ON LOUE MEME PAS ENCORE?
Moi là je suis en meublé, et c’est pour çà qu’apparement, d’après ce site, on m’a jamais embêté avec cette histoire d’assurance…
mais si c’est çà, faut qu’on se dépèche de trouver un assureur!
des conseils??
merci!!!
comme je me fais agresser soi disant que je suis irresponsable, car pas d’assurance, je répondrais seulement que personne ne m’en a jamais parlé, pas même mon proprio, et que sur le site que j’ai visité ils disent que en meublé on a pas d’assurance à souscrire, c’est le proprio qui se charge de tout…
j’ai 20 ans ,je suis étudiante et je débute dans la vie, celà va être notre 1° VRAIE location cette maison, normal donc qu’on ne sois pas au courant de tout!
justemnt je me renseigne pour être enfin assurée,et faire les choses dans les règles alors me traitez pas d’inconsciente c’est n’importe quoi!
Best answer:
Answer by lcos83
Même en meublé tu dois avoir une assurance , tu as le temps de trouver un assureur , en général je regroupe mes assurances chez le même assureur que ma voiture pour la simplicité , mais tu n’y es pas obligé , je te conseille de prendre une description de l’appart de la valeur des biens qu’il sera supposé contenir ,et faire ton shopping peinard sur le net ou chez les assureurs connus , tu fait démarrer ton assurance le jour de la signature du bail et c’est tout ..
Ha je suis à la macif et je dois payer 145€ par semestre soit 290€ par an pour une maison de 242 m2 et 60 000€ reconstruction +
Perso je ne me dérange pas ,je fais tout par téléphone et fax
Les assureurs les moins chères , les mutuelles comme macif , la maaf , quelquefois il peut être intéressant de passer par un broker comme Lucheux assurance qui te trouve les meilleurs deals
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LE K
19 janvier 2011 @ 12 h 46 min
tu vas sur un comparateur d’assurances du type http://www.assurland.com ; tu entres tes données et le site te fera 4 propositions compétitives sur le marché.
Par ailleurs, tu peux effectivement assurer un bien pour une date ulterieure
Nota : sache que pour la valeur assurée, seuls les biens dont tu as la facture le seront au final ; il est inutile d’assurer ton logement à un grand prix si tu ne peux justifier de tes biens en cas de vol.
Lily P
19 janvier 2011 @ 13 h 36 min
L’assurance habitation est OBLIGATOIRE, tu dois justifier de ton assurance à ton proprio ou ton agence chaque année (c’est un clause résolutoire du bail!!!!)! Imagine, si tu n’es pas assuré, que, malencontreusement, tu mets le feu à l’immeuble, qu’il y a des personnes qui décèdent…. La cata, tu peux te retrouver à devoir régler des sommes énormes!
pour l’assureur, générali n’est pas très cher (je règle 120 € par an pour une maison de 100m ²! Mais, ça dépend de ta région (plus on est dans une grande ville plus les primes sont importantes!)!
Tu peux faire le tour des assurances et demander des devis! Pour assurer un bien, il te faut l’adresse, le type de bien et la surface (même approximative!)!
Je te conseille toute fois de voir ton assureur habituel (voiture par exemple!)
domil315
19 janvier 2011 @ 13 h 44 min
Il est impossible de vous donner un montant pour l’assurance. ça dépend de
– le type de logement (maison, appart, étage)
– sa surface
– le lieu du logement
– les garanties que vous voulez.
On ne prend une assurance qu’après la signature du bail évidemment, mais on doit présenter l’attestation d’assurance avant l’entrée dans les lieux (si le bailleur l’exige, donc avant la remise des clés).
En général : on visite, on signe le bail puis on remet l’attestation lors de l’état des lieux et remise des clefs.
Pour un meublé, l’assurance est pire : on doit s’assurer contre les risques locatifs + les meubles. Si vous n’avez aucune assurance en meublé si tant que c’est votre résidence principale, vous êtes une personne irresponsable (si vous aviez le feu chez vous, une fuite, qu’un cambrioleur casse votre porte, vous devriez payer les réparations de votre poche !)
Ce n’est pas compliqué de faire le tour des courtiers.
Un conseil: prenez un courtier d’assurance le plus près possible de chez vous, jouez la proximité car dès qu’il y a un problème, il vous suffit de passer. C’est dingue comme tout se résoud, face à face et peut prendre des mois par téléphone/courrier.
Vincent D
19 janvier 2011 @ 14 h 17 min
si tu es en meublé, tu es donc locataire, et quand bien même tu serais proprietaire, l’assurance logement est obigatoire.
je suis etonné que tu ne l’ai jamais été.
ou alors tu est suffisemment conscient (et riche) pour te permettre d’assumer les degats relatifs aux eaux, ou pire encoire à un incendie.
contacte ta banque, et souscrit aupres d’elle une assurance multi risque habitation,
elle s’engage à te proteger au premier jours de la prise d’effet du bail,
et en tant que proprietaire, jamais je ne louerai à un locatire sans que ce dernier n’ait assuré mon bien.
ce serait irresponsable et dangereux pour mes voisins.
bien à toi,
V.