Assurance crédit immobilier?

by CIMMYT

Question by InLove: Assurance crédit immobilier?
Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer pour notre crédit immobilier. Quelles sont les démarches si nous voulons prendre une assurance ailleurs qu’à la banque où nous aurons notre crédit?

Est ce que nous pouvons deja signer pour le prêt et chercher l’assurance après? Ou faut il avoir d’abord l’assurance?

Merci d’avance

Best answer:

Answer by SnooYouppi
Oui mais le mieux est de faire les démarches en même temps et présenter votre propre assurance à votre banquier lors de la signature de votre prêt

Légalement, l’acceptation du prêt n’est pas lié à l’obligation de souscrire une assurance prêt immobilier.
Cependant, une banque exigera en général que son prêt et l’emprunteur soit couvert par une assurance qui prendra en charge le capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité permanente et absolue ou les mensualités en cas d’incapacité temporaire de travail. Il s’agit là d’une politique commercial qui cherche à maîtriser les risques, la banque retrouvera l’argent prêté si il arrivait quelques chose.

Cependant, il arrive qu’une banque prête sans assurance prêt immobilier dans divers cas.

• En cas d’investissement locatif, les loyers couvrant le prêt même si l’emprunteur n’est plus là l’assurance n’est pas une obligation
• En cas de maladie grave et donc non assurable, la banque peut accepter de prendre le risque.
• En cas de faibles montants et de prise de risque limité la banque peut également se passer d’assurance.
Sachez tout de même que l’assurance constitue avant tout une protection du patrimoine et de la famille de l’emprunteur.
N’y voyez donc pas qu’un coût supplémentaire

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