Vente studio Nice Orangers

Le rendement du livret A a été royalement porté à 1,75% à compter du 1er août 2010. Si cela vous suffit, ne lisez pas la suite ! En revanche, si vous souhaitez que votre épargne vous rapporte plus, il vous reste l’assurance-vie, mais ce n’est pas notre objet, ou l’immobilier à but locatif. Et justement, j’ai un charmant studio à vendre, qui est l’exemple d’investissement locatif susceptible de vous intéresser. Il est situé dans la tranquille avenue des Orangers, dans le quartier des Fleurs, entre les boulevards François Grosso et Gambetta, un quartier agréable, proche des facultés, du centre ville et des plages. Coup de coeur de son actuelle propriétaire qui l’a acquis il ya maintenant 11 ans, ce studio de 20.56m² (Loi Carrez) a aussi été le coup de coeur de ses locataires successifs, tous étudiants, qui y sont restés 2 à 3 ans chacun. Pourquoi ? Parce qu’il est fonctionnel avec sa petite entrée, sa salle d’eau avec wc, sa pièce à vivre exposée sud, sa petite cuisine aménagée. Quoi encore ? Parce qu’il est au calme tout en étant proche des commodités, parce qu’il a un balcon sur lequel on peut mettre une table et 2 chaises, et aussi parce qu’il est lumineux avec une vue sur des jardins … Dernier détail : il est actuellement loué 450 euros par mois + consommation d’électricité à une étudiante, l’échéance du bail étant fixée au 30 juin 2011. Les charges et taxes sont raisonnables, ce qui est important pour un placement locatif. tour.previsite.com