Ma colocatrice peut-elle refuser un remplacant ?
: Bonjour,
Je vous explique ma situation. Je suis etudiante et co-locatrice avec une amie à moi dans un studio. Le problème est que je veux partir mais je ne veux pas laisser ma colocatrice payer le loyer seule. De plus, le bail possède une close de solidarité que nous avons signée toutes les deux. C’est pour cela, que je veux me decharger TOTALEMENT d’elle, de l’appartement et de cette close en me trouvant une remplacante, qui deviendra colocatrice par la suite si un avenant est fait.
J’ai donc contacté ma présente coloc en lui expliquant les faits et en rajoutant que ma potentielle remplacante est dans une situation urgente, elle vie à l’hotel qui lui revient à 40euros par nuit (ce qui est très cher à long terme !) et ainsi cette solution serait avantageuse autant pour elles que pour moi. Le truc est que ma presente coloc refuse de vivre avec une nouvelle personne et m’a clairement dit « tu n’a qu’à partir mais tu continueras de payer le loyer jusqu’à la fin du bail » (!!). Sauf que moi je ne veux pas payer pour elle, comme je l’ai dit ci dessus, je ne veux plus rien à voir à faire avec cet appartement. Le seul moyen de rompre cette close de solidarité etant d’etablir un avenant.
Ma potentielle remplacante ne peux plus continuer à vivre à l’hotel et je ne peux plus continuer à vivre dans ce studio. Comment faire, est-ce que ma presente coloc a-t’elle son mot à dire ou l’accord du proprietaire (ou de l’agence) est-il plus fort que le sien (sans doute… ? ) ?
De plus, puis-je, pour l’instant, heberger à titre gratuit ma potentielle remplacante (qui est une amie proche) sachant que ma coloc n’ai pas d’accord ? Je serai donc présente avec les deux.
Merci pour votre aide
Réponse:
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Carambar
25 juin 2014 @ 5 h 49 min
Je crois que tu devrais en parler avec le propriétaire directement, ta colocataire se donne un droit de choisir qu’elle n’a pas ! Et son attitude ressemble fortement à du chantage !
Kait.
25 juin 2014 @ 6 h 27 min
Voir le propriétaire en lui disant ton souhait de départ, et en nommant ta remplaçante, lui fera certainement un avenant.
MC
25 juin 2014 @ 6 h 40 min
Tu as peut-être une assistance juridique attachée à ta carte bancaire ou à une assurance quelconque. Demande à ta banque et à ton assurance. Tu pourrais voir gratuitement un avocat ou un juriste.
Le proprio vous a fait signer la clause de solidarité justement pour ce genre de cas. Mais tu dois pouvoir poser un préavis ou proposer un remplaçant. Vas voir le proprio mais attends toi à ce qu’il ait déjà une réponse toute prête.
17
25 juin 2014 @ 7 h 27 min
Je ne sais pas quels sont les droits des uns et des autres, mais forcer l’entrée d’une coloc si la personne qui vit déjà dans l’appartement n’en veut pas….. c’est mal barré…… celle qui est à l’hotel va vite vouloir y retourner dans son hôtel…..
Essayez de raisonner entres adultes et à l’amiable afin que tout le monde y trouve son compte.
Laissez passer un peu de temps pour que tout le monde digère, puis recontacter votre coloc, en douceur…
frederic f
25 juin 2014 @ 8 h 04 min
menacez de casser le bail par une résiliation ce que la coloc vous demande est inadmissible
pour tout savoir sur la colocation
http://www.fbls.net/COLOCATION-DROIT.htm
Régine M
25 juin 2014 @ 8 h 48 min
difficile dans un studio d’imposer une autre co locataire pour te remplacer.