Des conseils utiles avant d’acheter une maison?
Des conseils utiles avant d’acheter une maison? : Bonjour,
je commence à parcourir les annonces immobilières pour chercher une maison à acheter. J’attends la réponse de mon patron, à qui j’ai demandé un autre poste situé dans la région que je convoite.
Je n’ai que mon salaire, mais avec les prix que j’ai trouvés je m’en sors tranquillement tout seul, et même avec de la marge. J’attends juste le feu vert du boulot pour me lancer.
Vous qui êtes déjà passés par-là (et pas ceux qui n’ont jamais acheté de maison, puisqu’il faut toujours préciser au moins deux fois), auriez-vous quelques conseils à me donner? Des petites ficelles, des trucs à ne pas oublier, bref tout ce qui peut être bon à savoir avant de se lancer dans un tel projet?
C’est mon premier achat, ma banque est ok pour me prêter 83500€, j’ai un apport de 11000€, et j’ai trouvé des maisons de ville (nickel et prêtes à vivre) à moins de 75000€. Pour le montant du prêt à taux zéro, auquel j’ai droit (moins de 35 ans et 1er achat), j’ai besoin du projet en lui-même pour le calculer.
Merci pour votre aide !
Réponse:
behappy
28 novembre 2013 @ 17 h 35 min
ne prend pas une maison sur une route passante ( tu auras des difficultés à la revente )
regarde bien les diagnostics ( DPE , electricité , gaz , amiante , plomb ) selon la maison
calcule bien les éventuels travaux
Regarde si la cave est humide ou pas
regarde si dans le jardin y’a du vis à vis
va questionner les voisins pour voir l’ambiance du quartier ( le proprio ne te dira pas la vérité )
regarde si les wc sont au Rez de chaussé et les chambres au 3 ( embetant la nuits )
le type de chauffage , et sa conso
regarde l’isolation ( pour pa te ruiner en chauffage )
n’hésite pas à aller voir un courtier tu peux gagner pas mal d’argent par rapport à ta banque
négocie le taux
et enfin négocie le prix de vente de ta maison
Je n’ai pas d’autres avis
frederic f
28 novembre 2013 @ 17 h 53 min
en général on loue en arrivant dans la région puis on cherche sur place car on peut aheter diretement entre particulier
pour tout savoir sur la vente immobilière
http://www.fbls.net/modelevente.htm
Kait.
28 novembre 2013 @ 18 h 16 min
Behappi t’a déjà pas mal décrit les points importants.
Regardes aussi que ce ne soit pas une zone inondable, auquel cas tu auras du mal à l’assurer, et à la revendre.
Pour tes prêts tu as le prêt à taux Zéro, mais aussi les prêts employeurs, le 1% qui est intéressant, renseignes toi auprès de ton employeur pour savoir à quel organismes il verse pour prétendre à leur taux.
Entre le taux zéro, le prêt employeur, tu prends le reste à ta banque.
En sachant que désormais l’assurance du prêt tu n’es plus obligé de la prendre à l’organisme prêteur, que tu peux la prendre ailleurs ou c’est plus intéressant.
Tu as pleins d’organismes et notamment La GEM qui est très intéressant.
http://www.garantie-emprunteur-macif.fr/nous-contacter.html
louis l
28 novembre 2013 @ 18 h 58 min
attention en plus des recommandations ci dessus très bonne
a si il y a un étage ou cave absolument acheter avec dalles béton
pas de plancher avec des poutres en bois
il y a eu beaucoup de personne
avec des poutres a remplacer pourries c est la galéré
si tu est dans une zone sans assainissement tout a l égout
vérifier que l installation est aux normes c est la cata
si c est a refaire et cher
didier
28 novembre 2013 @ 19 h 33 min
Bonjour,
Depuis plus de 4 ans, je tente de donner des conseils pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier à la Réunion. Cependant, la plupart de mes articles sont valables bien sûr pour la Métropole.
Je vous invite à consulter mon blog (http://www.immobilier-reunion-974.re) et à cliquer sur « Mes conseils pour l’achat).
Je vous souhaite un bonne lecture et de réussir dans votre projet d’acquisition.
Monte meuble
28 novembre 2013 @ 19 h 53 min
Quand vous achetez une maison pensez à votre déménagement. Pour cela vous pouvez louer un monte meuble.