a rien c’est sur, mais les grandes compagnies (notamment d’assurance) ont besoin d’avoir ce qu’on appelle des actifs…soit des investissement qu’ils peuvent revendre en cas de difficultés…mais un appart ou autres choses peu importe pour eux, c’est pour ça qu’elles ne les loue meme pas
faut mieux avoir de la pierre que des actions
donc yaura plus d’ appartements vides
et de maison vide comme valeur refuge
Didou
28 octobre 2013 @
7 h 07 min
A spéculer!
...
28 octobre 2013 @
7 h 50 min
a contrôler le marcher… et a speculer
pifou
28 octobre 2013 @
8 h 14 min
l’immobilier prend au minimum 10% par ans, et ces dernières années c’était encore bien plus. si en plus l’appart est loué ça fait un revenu supplémentaire mais ça peut etre aussi source d’ennui (dégradation, mauvais payeur, etc) donc autant ne pas louer et garder l’immeuble vide.
A Paris maintenant on demande au futur locataire d’avoir 3 à 4 fois le montant du loyer en salaire net, et aussi son garant (caution) qui doit gagner encore plus. Arrive un moment ou si le propriétaire ne trouve pas un locataire qui propose assez de garanties, il n’est pas obligé de louer.
inariña
28 octobre 2013 @
8 h 39 min
Vide ???
vide de meubles, vide d’occupants ???
S’il l’est depuis qq temps, c’est que le proprio s’en f..
ou il n’a pas les lierds pour l’entretenir, ou generalement, il attend que la valeur atteigne un montant connu de lui seul et puis il vend.
Moaou
28 octobre 2013 @
9 h 20 min
à faire chier les don-quichottes!
Escreix
28 octobre 2013 @
10 h 17 min
Pour un particulier cela sert à bêtement perdre un rendement très intéressant (appart’ vide = loyers non encaissés)
Pour une compagnie d’assurance ou une banque, ou une grande entreprise, ça sert à organiser la pénurie de logements donc à rendre la demande supérieure à l’offre, donc à faire monter les prix d’achats et les loyers. Règle de spéculation très basique, largement utilisée dans l’histoire de France comme d’ailleurs (cf. les boulangers qui stockaient le grain pendant la Révolution pour faire monter le prix du pain. La prise de la Bastille a pour origine l’augmentation vertigineuse du prix du pain, si, si !!).
so
28 octobre 2013 @ 5 h 27 min
à accumuler de la poussière!
jerem
28 octobre 2013 @ 6 h 19 min
a rien c’est sur, mais les grandes compagnies (notamment d’assurance) ont besoin d’avoir ce qu’on appelle des actifs…soit des investissement qu’ils peuvent revendre en cas de difficultés…mais un appart ou autres choses peu importe pour eux, c’est pour ça qu’elles ne les loue meme pas
jojo la planete
28 octobre 2013 @ 6 h 23 min
http://fr.fc.yahoo.com/u/usa_economie.html
faut mieux avoir de la pierre que des actions
donc yaura plus d’ appartements vides
et de maison vide comme valeur refuge
Didou
28 octobre 2013 @ 7 h 07 min
A spéculer!
...
28 octobre 2013 @ 7 h 50 min
a contrôler le marcher… et a speculer
pifou
28 octobre 2013 @ 8 h 14 min
l’immobilier prend au minimum 10% par ans, et ces dernières années c’était encore bien plus. si en plus l’appart est loué ça fait un revenu supplémentaire mais ça peut etre aussi source d’ennui (dégradation, mauvais payeur, etc) donc autant ne pas louer et garder l’immeuble vide.
A Paris maintenant on demande au futur locataire d’avoir 3 à 4 fois le montant du loyer en salaire net, et aussi son garant (caution) qui doit gagner encore plus. Arrive un moment ou si le propriétaire ne trouve pas un locataire qui propose assez de garanties, il n’est pas obligé de louer.
inariña
28 octobre 2013 @ 8 h 39 min
Vide ???
vide de meubles, vide d’occupants ???
S’il l’est depuis qq temps, c’est que le proprio s’en f..
ou il n’a pas les lierds pour l’entretenir, ou generalement, il attend que la valeur atteigne un montant connu de lui seul et puis il vend.
Moaou
28 octobre 2013 @ 9 h 20 min
à faire chier les don-quichottes!
Escreix
28 octobre 2013 @ 10 h 17 min
Pour un particulier cela sert à bêtement perdre un rendement très intéressant (appart’ vide = loyers non encaissés)
Pour une compagnie d’assurance ou une banque, ou une grande entreprise, ça sert à organiser la pénurie de logements donc à rendre la demande supérieure à l’offre, donc à faire monter les prix d’achats et les loyers. Règle de spéculation très basique, largement utilisée dans l’histoire de France comme d’ailleurs (cf. les boulangers qui stockaient le grain pendant la Révolution pour faire monter le prix du pain. La prise de la Bastille a pour origine l’augmentation vertigineuse du prix du pain, si, si !!).