Question: Dégât des eaux – Déclaration dès installation aux propriétaire mais réponse négative pour réparation?
Question by babou: Dégât des eaux – Déclaration dès installation aux propriétaire mais réponse négative pour réparation?
bonjour a tous et tout particulièrement à Néné!
Me revoici avec mes soucis de location.
Lors de mes questions précédentes, je vous ai expliqué ma situation : propriétaires refusant de finir les travaux de mon appartement et ce malgré les nombreuses relances via appels téléphoniques, courriels et par recommandés avec AR (4)
Dans ces diverses relances, je leur expliquait qu’il y avait des fuites dans la douches et tous les espaces d’eau de l’appartement (wc compris) cela du à une mauvaise installations des équipements (douches mal montées, WC qui fuient bizarrement lol) pas de radiant dans le salon, pas d’isolation enfin bref l’enfer….
les propriétaires n’ont jamais daigné répondre à mes relance et j’ai du faire intervenir le service d’hygiène de notre ville qui leur a signifié de finir les travaux pour que nus puissions jouir des lieux car loyer assez exorbitant (850euros pour un 3 pièces minuscule), et cela aussi a été vain.
il de cela 2 mois, je leur ai envoyé mon préavis de départ qu’il n’ont été récupéré que 3 semaines après le passage du facteur (donc nous nous retrouvons a devoir payer 3 semaines de plus alors que nus avons déjà signer pour notre nouvel appart.
bref, je reviens au sujet lol : mes propriétaires m’ont appelée ce matin pour m’annoncer que les fuites qu’il y a dans notre appart (que nous leur avons demander de réparer vu qu’ils font les travaux eux même et sans expérience apparemment) occoccasionnait degdégâts eaux dans l’appart du dessous qui n’est pas habité à ce jour.
ils me demande de rembourser, tout cela via téléphone, les frais occasionné pour la réparation de la fuite, et de me tourner vers mon assurance pour faire une déclaration de sinistre;
Comment dois réagir vu qu’ils étaient au courant pour la fuite dès le jour de notre installation, j’ai une bonne assurance mais au vu du préjudice moral et financiers que ces derniers m’ont fait subir et continueront surement de me faire subir, je n’ai pas vraiment envie de leur faire ce cadeau.
merci pour vos avis et vos réponses.
Merci pour vos réponses malgré l’heure tardive lol.
Je vais suivre tes conceils Néné57 mais une autre question : une amie m’a dit que mes propriétaires risquaient de me poursuivre pour le paiement des loyers restants via le trésor publique qui pourrait faire une saisie sur mon compte bancaire, ca a l’air assez gros à avaler mais cela est-il possible néanmoins (mes propriétaires sont une SCI : ????)
merci encore
Best answer:
Answer by HENRI
ton assurance doit pouvoir engager contre ce propriétaire une poursuite devant les tribunaux tu dois payer défense et recours , adresse toi a eux en tant que conseil. Ils seront à même de te défndre
Know better? Leave your own answer in the comments!
nenes57
25 avril 2011 @ 0 h 33 min
Bonsoir Babou,
Je pensais que tout était classé, et 4 mois plus tard, tu es toujours ennuyé par ces « truands ». Reprends ma réponse d’il y a 4 mois, ne paie plus rien, fait une déclaration à ton assurance en leur déposant photocopie des courriers signalant que les fuites datent déjà au jour de l’entrée en possession de ce logement.
En conclusion ne paie plus rien, quitte ce logement, et ces « truands » ne pourront absolument rien contre toi devant un tribunal, si ce n’est que te verser des dommages et intérêts, pour mise à disposition d’un logement insalubre. Rapproche toi également du service d’hygiène pour leur demande de te remettre un compte rendu écrit de leur intervention. Sache que je reste à ta disposition.
Bonne chance.
Pour répondre à ton rajout, je peux simplement t’informer que ton amie à une réponse un peu facile. Pour qu’il y ai saisie sur salaire, il faut tout d’abord que ton bailleur s’adresse à un huissier qui doit te remettre en main propre un « commandement de payer », ensuite s’il y a non paiement, le bailleur, à l’aide d’un avocat ou tout seul, doit déposer un dossier au tribunal, et à ce moment, tu pourras te défendre avec tous les arguments que tu possèdes concernant « l’état de ce logement » , et je peux te confirmer, que dans cette histoire c’est ton bailleur qui ne sortira pas gagnant, parce que tu lui demanderas, devant le tribunal des dommages et intérêts pour « fourniture » d’un logement inachevé. Comme je te l’ai déjà annoncé une fois, tu peux sous certaine conditions de ressources accéder à l’aide juridictionnelle (c’est-à-dire te faire défendre par un avocat gratuitement). Renseigne toi au tribunal, il y a des consultation gratuites.
Je veux rajouter également qu’un huissier n’a absolument rien a voir dans ce genre de problème, encore moins une secrétaire qui n’est pas habilitée pour donner ce genre de renseignement, ce n’est pas une personne assermentée par les tribunaux, mais uniquement présente pour convoquer et transcrire les ordres de son patron qui est « l’huissier ».
tantine
25 avril 2011 @ 1 h 25 min
vous devez avoir des papiers de vos demandes moi j’irai demander conseil à un huissier même une secrétaire d’huissier saurai vous dire si votre problème peut être réglé par eux ne vous mettez pas en faute contre la loi